原標題：五大技巧看懂戶型圖標註

目前在售的房屋大多數都是期房，因此購房者只能通過戶型圖來選房。所以在買房的時候，學會看戶型圖非常重要。如果說對戶型圖研究不夠細緻，那麼就很有可能會挑選到自己不滿意的戶型。那麼戶型圖上的標註都有哪些？怎麼應用這些標註呢？今天的房博士爲你收集整理了有關戶型圖的知識。

1、認清方向指示

拿到一張戶型圖，很多戶型圖有標註南北方向，如果沒有標註的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業顧問確認一下。確認方向後，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬，以及是否南北通透等。

2、明確位置

接下來就要確認該戶型所在樓棟在小區中的位置。此時，就需要看小區總平面圖，查看樓棟分佈情況、還有你在看的樓棟具體位置、並詢問與前後樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。

3、查看戶型

戶型圖上會直接顯示出房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便購房者對自己相中的房子有一個初步瞭解。購房者還要學會看戶型圖上的一些詳細的內容，比如戶型圖上會有很多小符號，密密麻麻的。戶型圖上的這些小符號都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含義。

4、計算尺寸

一般的戶型圖上會標註大概的建築面積。如果沒有標註具體面積，那麼戶型圖中的標尺就不容忽視了，每個房間的大小都是可以根據標尺來大概計算出來，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小；但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明標尺，此時就需要向置業顧問詳細詢問戶型面積，以及每個房間的開間、進深，做到心中有數。大家千萬要注意，不要認爲標註的建築面積就是您能夠使用的面積，這裏還涉及到一個公攤面積。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。

5、合理佈局

房屋各個部分的佈局是否合理十分重要。有的戶型將衛生間的開門直接對着客廳、餐廳，大家在看戶型圖的時候，好像覺得問題也不大，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題。

6、其他

（1）戶型圖中黑粗的線條就是承重牆，裝修的時候怎麼改格局都行，但承重牆無論如何是不能動的。

（2）戶型圖中扇形向外開的，就是外開門，向內開的是內開門。

（3）空調位，一般客廳和臥室外牆都應該留有統一的空調外機位置。

（4）戶型圖上的3條槓就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。

（5）戶型圖中，臥室內牆上一個長方形上加很多橫槓的便是衣櫃位置了，看戶型圖可以大概計算衣櫃可以做到多大。

編輯：劉倩