2019年房市房子價格到底如何走向？不管有房的人還是沒房的人，房子價格走勢幾乎是所有關心房子的人最關注的事。對於有房的人來說，房子價格漲跌影響自己的“投資收益”，自然萬分關係。對於沒房的人來說，這件事更糾結點了，房子價格代表自己的買房成本，高了，更難買，但是房子價格還處於一個上升的趨勢。低了，好買點，但是房子價格處於一個下降趨勢，未來收益恐怕不樂觀。

2019年房子價格走勢究竟如何？任志強用“有錢也買不到房”這七個字作爲回答。這代表着什麼意思？是說房子價格會高到再也買不到嗎？顯然不是這個意思。那究竟是什麼意思，對購房者來說，是壞事還是好事呢？

可以從這幾個方面考慮。

1.土地流拍，開發商蓋房熱情下降。

爲了遏制房屋價格上漲，如今明顯對買房資格，和新房價格都設置了很多限制。但是開發商因爲自身的資金困境，以及對於限制價格無法完全回血回籠資金，運營維持較難。很多開發商甚至喪失了拿地熱情，這在房地產如日中天的時候，幾乎是不可能發生的事情。但是現在，就是發生了。截止到今年7月底，全國房地產市場流拍一起能有796宗。從整體流拍規模來看，今年將達到歷史峯值。和前幾年的數據對比，還會發現今年流拍城市，一二線城市總量增加。

開發商拿地熱情不高，房企不少轉型謀求新路，新蓋的樓盤勢必越來越少，而城市城鎮化仍在繼續，這樣即使你有錢也沒有房子可買，因爲房子就這麼多，而人呢？

2.一線城市要安置長期工作居住這麼多人口，基本不可能。

按照任志強的說法，房屋價格熱度主要集中在一二線城市，而全國大部分地區的房屋價格並沒有這麼高，房屋價格還會繼續上漲，大家也自然不會急着賣房拋售資產。市場流動的房少，買房的人多，房自然難買。

3.房是用來住的，不是用來炒的。有房的人還想買房，錢再多都難

有恆產者有恆心，我們中國人一向對買房有着非常大的愛好和熱情。何況現在是商品房，當初買的房，現在賣出去可能能賺很多，大家買房的熱情更不會減少了。在當下堅決遏制房屋價格上漲的訴求下，爲了阻止更多國家增發的m2流入實體經濟，以後必然會採取更嚴格的限制准入措施了。目前已經有很多地區開展限制甚至禁止企業購住房了。這難道不是某種程度上的：有錢也買不到房嗎？