就在剛剛，微博網友@合肥樓叔爆料：悅湖山院9、13、14棟洋房，均價2.2w，全款高首付。

據悉，樂富強悅湖山院2017年備案的洋房價格17999元/㎡。此次網曝備案2.2萬/㎡，相較於上次備案高出4000元/㎡。即便如此，悅湖山院還是吸引了一大批購房者的關注。（具體備案均價，以合肥物價局釋放爲準）

除了交通、商業、教育等方面配套之外，樂富強悅湖山院所在的蜀西湖板塊，近年來也將迎來質的飛躍。

近日，有市民在合肥12345政府服務直通車上諮詢蜀西湖建設。

按照規劃，蜀西湖後期將打造城市副中心，佈局科技研發、創新創業、文化休閒、商務商業等配套。

據不完全統計，目前板塊在售新房有祥源金港灣、藍光雍錦半島、中南樾府、悅湖山院，待售純新盤有樂富強悅湖熙岸、高速蜀西湖畔以及金鵬新地塊。

除了前面說的樂富強悅湖熙岸之外，高速蜀西湖畔現已開啓驗資，額度爲50萬，預計6月底7月初首開。其中，高層主力戶型約106㎡、128㎡、136㎡、144㎡；洋房主力戶型約120㎡、125㎡、135㎡、160㎡，主打剛改、改善類產品。

項目緊鄰蜀西湖，後期可直接享受到湖景資源和中央商務區帶來的配套資源。且國企高速在合肥開發過的項目口碑都不錯，如高速時代城、高速時代公館等，看重湖景資源和品牌實力的可以瞭解一下高速蜀西湖畔。

4月25日，金鵬以1501萬元/畝競得高新區TG1-1-1，-2，-3，TG1-2，總價87790.57萬元，住宅樓面價11257.44元/㎡，溢價率92%。目前，金鵬高新地塊暫時還沒有公佈銷售節點。不過，從住宅樓面價來看，後期入市價會參考中南樾府、高速蜀西湖畔。

隨着蜀西湖土地價值的日益凸顯，板塊內新房市場尤其是高層供需關係也在不斷升級。

剛需、剛改型購房者，不妨抓緊機會了解一下樂富強悅湖熙岸，毛坯高層限價1.53萬/㎡，且正常首付有機會買到。

改善型購房者可以多多關注一下高速蜀西湖畔，一線湖景，國企開發，品質可期。

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