衆所周知，房產不同於其他理財產品，房產其首先的商品屬性就是居住。因此，投資房產首先選擇的應該是居住性理想的樓盤。一個好的房子首先能給人以舒適的感覺。因此戶型方正，通風采光良好，室內分區合理的房屋最容易受青睞。

對於周邊配套，這點對於投資者來說也是很重要的點。畢竟，投資型的房子看中的是潛力，因此，對於社區配套有規劃，而且周邊有現成配套的小區就比較值得關注了。

圖片來源：雲居四海

那現如今的社會，怎樣的房產資源會是稀缺的？

通過調查市民對休閒度假類和生態環境類旅遊項目的支持率是最高的，這是比較符合城市居民對郊區休閒度假的需求特徵的。市民在週末或黃金週到郊區出遊，最看重的就是郊區的自然生態環境，希望遠離城市喧囂，渴望綠色，渴望自然，所以依託自然山水風貌的各類景區應該努力保護好景區內自然生態環境，營造一個讓人迴歸自然又享受自然的舒適氛圍。另外針對休閒度假特點，各類康體、娛樂度假村，鄉村民俗旅遊，農業觀光生態園區等，也將是容易受到市民青睞的。

其次，我國面臨着史上最大的人口老化過程，2017年，全國人口中60週歲及以上人口24090萬人，佔總人口的17.3%，其中65週歲及以上人口15831萬人，佔總人口的11.4%。60週歲以上人口和65週歲以上人口都比上年增加了0.6個百分點。預計到2020年，老年人口達到2.48億，老齡化水平達到17.17%，其中80歲以上老年人口將達到3067萬人；2025年，六十歲以上人口將達到3億，成爲超老年型國家。現在很多城市老年人把城市核心區的房子讓給年輕人住，他們搬到山清水秀的地方，這就推動了養老、旅居和第二住宅市場的發展。

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那麼旅遊地產繼海口三亞之後的第三座城市將會是哪裏呢？廣東·陽江！！！大夥兒可能會疑惑爲什麼是陽江，小編從以下幾點給大家講解。

1. 陽江位於廣東省西南沿海，緊鄰珠三角，扼粵西要衝依山傍海，東北有天露山屏障，西北有云霧山環繞。是中國著名的旅遊濱海城市，有平安城市、最佳生態旅遊城市、國家園林城市、中國風箏之鄉等榮譽，素有北有濰坊南有陽江的南國風箏之鄉稱謂。2017年6月，陽江市更被命名國家衛生城市。

2. 陽江人均GDP位居粵東西北第一位，也是粵東西北非珠三角地區首個人均GDP超過全國平均水平的地級市

3. 陽江位於迴歸線以南，屬亞熱帶氣候，雨量充沛，氣候溫和。年平均氣溫22.0攝氏度左右，年平均降雨量一般在2040毫米左右，全年無霜期約350天，偶有低溫霜凍。非常適合老年人羣居住

從以上幾點描述，我們可以看出陽江這座城市不管是地理位置，還是自然環境，或是經濟發展，都是可以滿足投資要求的。

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我國三亞、珠三角、長三角以及渤海等地，都是依託海岸線資源大力發展旅遊地產，來滿足人們對美好生活的需求。擁有先天優勢的海陵島，臨近瀋海高速、西部沿海高速、羅陽高速、直通珠三角城市羣，交通便利。

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海陵島是中國十大最美海島，也是廣東省唯一的5A濱海旅遊島，是廣東省旅遊人數最多的海島，每年在以12.8的增長速率遞增。有着東方夏威夷南方北戴河的美稱！其次陽江政府在2012年已出臺相關政府文件保護海陵島海岸線。2017年國家海洋局印發了海岸線保護與管理辦法。政府十三五規劃還將海陵島與珠海橫琴列入半島旅遊發展計劃，打造國內第二個國際旅遊海島（繼海南之後）。

海陵島北洛祕境項目，由央企保利·粵菜頭牌順峯餐飲·悅榕莊酒店強強聯合打造集旅遊、餐飲、養老、購物、於一體化的高端海景社區。

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目前項目包含：

1. 廣東唯一的100米高空700㎡網紅天際泳池

2. 全島唯一的天際餐吧和天際健身房

3. 全島唯一的8公里長濱海棧道，情人島玻璃棧道

4. 700米私屬珍珠沙灘

5. 項目緊鄰海陵島最美看日落點-馬尾島風景區

6. 距離大海僅有65米，屬於真正的一線海景房

7. 等更多娛樂，餐飲，休閒項目

該項目：

不限購不限貸

40年商業用地，投資置業兩宜

南北通透，戶型方正，面面觀海，一線海景房270度觀海陽臺

單價13000萬/㎡起，首付40萬起，帶豪華裝修，自主託管均可，月收租5000千起

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