被约谈20天后,烟台楼市怎么了?
五市被约谈还不足一月,
当烟台“地主”们还在算计着房价回落少挣多少银子时,
当刚需们以为自己“望眼欲穿”的等待房价回落有望时,
烟台8月份成交量新鲜出炉了:6992套,
依然以环比14.8%、同比33.8%的速度攀升。
说好的调控下滑呢?
说好的楼市降温呢?
据美南地产了解:
近期土拍竞争激烈,
远洋地产、金科地产强势入驻,
新城、旭辉等房企也虎视眈眈紧盯烟台房产市场,
美小南由衷的说:
唱衰烟台楼市的都散了吧!
往年本该处于平静期的“七八”月份,
今年成交量却节节攀升,
8月六区有25个项目新增供应,
环比套数下滑31.6%。
福山区成交1665套,排名第一;
芝罘区成交1536套,排名第二;
牟平区成交1489套,排名第三;
开发区成交1176套,排名第四;
莱山区成交642套,排名五;
高新区成交484套,排名第六。
从六区成交量排名来看,
倍受热捧的高新区、莱山区,却惦了底,
是消费者理性购房了?
还是两区库存告急了?
原来是多个项目集中网签了.......
中梁首府壹号高层推盘热销集中网签484套,
第一国际新区高层前期开盘集中网签407套,
佰和锦园高层近期开盘网签305套,
龙湖葡醍海湾高层和公寓产品前期开盘集中网签301套。
“金九”布局模式已然开启,
预知烟台楼市成交新高度,
且看月底新分析!