这些年来，我国的房价是一路飙升涨到今天这个地步，确实已经到了不是我们想买就能买的地步。现在我们普通人想要买一套属于自己的房子，动辄就要掏空三代人的积蓄，还要做房奴几十年，既然我们买房这么不容易，那买房的时候肯定要谨慎购买，能省则省。今年有买房计划的人可别在傻傻的跟着开发商的“套路”走了，有些的钱都是套路出来的，并不是真的要交钱，有的款项国家也已经取消了，但个别的开发商利用我们可能没及时收到消息来获利。

下面，小扒就给大家来介绍一下，这4笔钱不用再交了，别再被开发商忽悠了。

第一种：天然开口费

这个是很多开发商都会收取的一个费用，因为早期的时候，天然气建设与房子建造是各自分开进行的，所以就有了天然气开口费这一说，后来在585号文件出台以后，这笔费用就给取消了，就完全归入了开发商拿地的时候一起给交了的。所以，现在市面上的商品房都已经包含了这些费用，不需要再交什么所谓的开口费。所以，这一点一定要记牢了，不要被开发商给忽悠了。

第二种：房产证办理服务费

根据国家的相关规定，买一手房之后需要办理房产证的相关费用应由开发商支付，而且还应由开发商帮助办理，购房者是不需要支付任何费用的，但是在现实中，有的开发商就利用地方消息不灵通，购房者又不懂程序，就会收取工本费。路程费等等，虽然一户可能只有几百块钱，但是一个小区算下来就是几十万甚至上百万，这钱赚的也太容易了吧，所以，购房者一定要谨慎，自己辛苦赚来的血汗钱，能省则省。

第三种：预付优惠

现在很多的开发商都搞这种预付优惠的销售套路，比如说交1万抵2万等宣传活动，不明白的人肯定就会被这种活动所吸引，但是事实上，这些都是电商和开发商联合的一场演出而已。因为现在楼盘售价都是在房管部门严格审核备案通过的，不会那么轻易的朝令夕改的，这种的优惠活动只是为了吸引更多的人买房而已，最终羊毛还是要出在羊身上的。所以大家一定要擦亮眼睛。

第四种：定金

很多的楼盘在看房的时候，如果销售看到你对某套房子比较感兴趣的话，就会说还有其它的人也看中了这套房子，要建议你先交定金以防房子被别人抢去，但是等你交钱了之后才会发现，上面写的是“定金”而不是“订金”，这一个字的差别就会让你损失不少的钱。顾名思义，订金是可以退的，而定金按规矩是不可以退的。所以大家一定要注意了，千万别被忽悠了。

总的来说，现在国家也对房地产这块出台了调控政策，房价想再大涨是不可能的了，基本上买房的都是我们这些刚需族了，所以大家一定要多掌握这方面的知识，不要被开发商给忽悠了。

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