洪都壹号新力锦园105平户型解析 最新样板间曝光！新力锦园是新力地产倾力打造的精工“园”系项目，项目位于青云谱区洪都老厂区飞机场，博文路与惠民路交汇处。这是新力地产继九龙湖之后，再度紧跟政府规划，采用四盘联动之势，重塑青云谱区人居格局。

项目位于洪都新城板块，地处地铁2号线与5号线交汇处，共分为南北两地块，由6栋高层、2栋公寓及沿街商铺组成，主要户型为建面约99平与118平的三房二室二厅。

该户型为建筑面积约105平的三房二室二厅设计，户型方正，室内空间充分利用。该户型主要坐落于7#、8#、9#楼，以中间户为主。

其实这个户型还是设置了玄关的，只是为了增大使用面积，将玄关做成了“镶嵌式”，而刚好可以根据主人的需求将其改造为储藏区或者放置鞋柜、置物柜等。

厨房采用L型设计，其实这种小三室的厨房多采用这种设计，不仅节省了空间，还避免了角落的尴尬，而且为了充分利用厨房的空间，还将冰箱也设置在内，同时厨房的布局分为：洗涤区、操作区、烹饪区。

餐厅与客厅相连，采用的简约式设计，如此布局，既节省空间，同时又方便厨房传菜等。而且将厨房、餐厅、客厅呈“L”型布局，这是符合人的行动习惯。

客厅的面积较大，可布置长形沙发、电视柜、茶几等，而且客厅与7平米的阔景南向阳台相连，既延伸了空间，又保障了室内的通风及采光。

儿童房朝南设计，且配带飘窗，使得阳光入室。儿童房分布局较为简单，主要为单人床、双床头柜、衣柜等，同时也保障了室内的活动空间，而且儿童房与主卧相邻，方便照顾小孩。

该户型共有2个卫生间，次卫位于厨房与书房之间，主卫位于主卧内。两卫生间均采用干湿分离设计，不仅延长了使用寿命，也保护了主客的使用安全。而且次卫的面积大于主卫。

书房位于整个户型的东北角，虽然朝北，但是设置了飘窗，保障了室内的通透性。而且书房选择在角落较为静谧。同时书房与主卧相邻，方便主人就近阅读。

南向主卧配带宽阔飘窗与独立卫生间，保障了主人的私密性，又使得室内的通风及采光较好，给到主人一个舒适的居住环境。