洪都壹號新力錦園105平戶型解析 最新樣板間曝光！新力錦園是新力地產傾力打造的精工“園”系項目，項目位於青雲譜區洪都老廠區飛機場，博文路與惠民路交匯處。這是新力地產繼九龍湖之後，再度緊跟政府規劃，採用四盤聯動之勢，重塑青雲譜區人居格局。

項目位於洪都新城板塊，地處地鐵2號線與5號線交匯處，共分爲南北兩地塊，由6棟高層、2棟公寓及沿街商鋪組成，主要戶型爲建面約99平與118平的三房二室二廳。

該戶型爲建築面積約105平的三房二室二廳設計，戶型方正，室內空間充分利用。該戶型主要坐落於7#、8#、9#樓，以中間戶爲主。

其實這個戶型還是設置了玄關的，只是爲了增大使用面積，將玄關做成了“鑲嵌式”，而剛好可以根據主人的需求將其改造爲儲藏區或者放置鞋櫃、置物櫃等。

廚房採用L型設計，其實這種小三室的廚房多采用這種設計，不僅節省了空間，還避免了角落的尷尬，而且爲了充分利用廚房的空間，還將冰箱也設置在內，同時廚房的佈局分爲：洗滌區、操作區、烹飪區。

餐廳與客廳相連，採用的簡約式設計，如此佈局，既節省空間，同時又方便廚房傳菜等。而且將廚房、餐廳、客廳呈“L”型佈局，這是符合人的行動習慣。

客廳的面積較大，可佈置長形沙發、電視櫃、茶几等，而且客廳與7平米的闊景南向陽臺相連，既延伸了空間，又保障了室內的通風及採光。

兒童房朝南設計，且配帶飄窗，使得陽光入室。兒童房分佈局較爲簡單，主要爲單人牀、雙牀頭櫃、衣櫃等，同時也保障了室內的活動空間，而且兒童房與主臥相鄰，方便照顧小孩。

該戶型共有2個衛生間，次衛位於廚房與書房之間，主衛位於主臥內。兩衛生間均採用乾溼分離設計，不僅延長了使用壽命，也保護了主客的使用安全。而且次衛的面積大於主衛。

書房位於整個戶型的東北角，雖然朝北，但是設置了飄窗，保障了室內的通透性。而且書房選擇在角落較爲靜謐。同時書房與主臥相鄰，方便主人就近閱讀。

南向主臥配帶寬闊飄窗與獨立衛生間，保障了主人的私密性，又使得室內的通風及採光較好，給到主人一個舒適的居住環境。