【房導早報】趙暉出任中交房地產董事長（圖|簡歷）

時代廣州地王項目規劃出爐：將建4幢高層住宅；萬科20.17億拿下長沙227畝商住地；綠地4.75億拿下江蘇徐州559畝地塊；滄州國土局要求收回南華資產控股於黃驊市擁有的一地塊；鉅盛華及前海人壽合計減持萬科A5%股份；碧桂園發行1.5億美元5.125%優先票據。

今日聚焦

央企中交地產再現人事大震盪趙暉出任董事長

綜合報道：據中國經濟網，9月10日，中交房地產集團發佈公告稱，原公司董事、董事長（法定代表人）孫國強，不再擔任董事、董事長（法定代表人）職位，由趙暉接任。據公告披露該人事調整已於8月28日起開始執行。同時，原公司董事曹舟南、李青岸、任鴻鵬、李永前不再擔任董事職位，原公司董事、副總經理吳文德不再擔任董事、副總經理職務。

公告表示，目前，中交集團正在推進房地產板塊重組整合工作，中交房地產集團作爲中交集團全面深化改革的試點單位，在滿足相關法律法規以及監管機構規定的前提下，將推進所屬房地產板塊重組整合工作，這也是本次人事變動的主要原因。

據悉，近幾年來，中交地產人事變動頻繁，僅2017年，中交地產高層人事變動數十項，董事長、總經理、黨委書記、董事、副總經理等重要職位均有變動。

趙暉簡歷：

趙暉，1967年出生，現年51歲，原是中交投資有限公司董事、總經理、黨委副書記，目前還兼職中交海外房地產有限公司董事長（法定代表人）。

每日熱點速覽

房地產稅法草案4月曾在系統內部徵求意見含省級部門

21世紀經濟報道：近日，十三屆全國人大常委會立法規劃對外公佈。其中，房地產稅法寫入立法規劃，屬於第一類項目。目前，該項草案的起草工作在有序進行中，據瞭解，房地產稅法草案曾在今年4月系統內部徵求過意見，省級人大、省級財政等相關部門都參與其中。有參與徵求意見人士表示，草案對各方面問題都有考慮。

地方住建部門正在商討制定長租公寓裝修污染具體管理辦法

新華社：近日，部分品牌長租公寓被曝出甲醛等空氣污染物超標，有用戶直指裝修污染是對住戶健康造成威脅的“元兇”。這已不是長租公寓第一次深陷“甲醛門”。對於目前多地發生的長租房甲醛超標問題，記者採訪一些地方政府的住建部門，他們大多表示，注意到了相關情況，正在商討制定具體管理辦法。

17家房企前8月銷售額同比增3成

中國證券報：17家房企發佈的銷售數據顯示，前8月合計銷售額爲18998億元，同比增長31%。從同比數據看，房企銷售業績分化明顯。恒大基本持平，而建業、遠洋、景瑞同比增長近50%。環比方面，8月單月環比增長6%。企業方面，富力、恒大、碧桂園、雅居樂、龍光、萬科等銷售金額環比下滑。

廣東：共有產權房滿足條件或可轉變爲商品住房

廣東住建廳官網：昨日，發佈了《關於推進共有產權住房發展的指導意見（徵求意見稿）》，向社會公開徵求意見。該《意見稿》指出，共有產權住房供應對象爲符合規定條件的城鎮無房家庭；滿足購買共有產權住房不少於10年等條件的，允許承購人一次性增購代持機構所持的產權份額取得完全產權，住房性質轉變爲商品住房，承購人應向政府補交土地價款等。

珠海：以“限地價+競配建”方式出讓兩宗宅地

觀點地產網：昨日，珠海市公共資源交易中心掛牌兩宗涉宅地，總出讓面積爲4.47萬平，總起價爲6.07億元。該兩宗編號分別爲珠國土儲2018-13號及珠國土儲2018-14號，宗地面積分別爲2.97萬平、1.50萬平，起拍價分別爲3.96億元、2.11億元，最高限地價分別爲5.94億元、3.16億元。

北京：警方清理整治日租房、網絡短租房查獲違法犯罪逾八百人

證券時報：針對日租房、網絡短租房容易存在治安消防隱患、缺乏有效監管等問題，爲確保羣衆居住安全，6月至9月，北京市公安局組織開展了全市日租房和網絡短租房清理整治專項行動。行動開展以來，公安機關共消除相關治安隱患4200餘處、消防隱患1.3萬處；取締具有羣租形態的日租房、黑開旅館和未經許可經營的日租房、短租房620餘戶，查獲各類違法犯罪人員840餘人。

百強房企動態

時代中國：日前，廣州市國土資源和規劃委員會公佈了時代中國海珠廣紙石崗路項目的設計方案。方案顯示：該項目主要由東、西兩部分組成。其中，東部地塊規劃爲住宅區，將建設4幢17-35層高層住宅；東南側規劃有幼兒園，西部地塊則規劃建設小學。該項目地塊是去年3月，時代中國以總價20.4億元+配建4.41萬平獲得，樓面價5.54萬元/平，當時刷新了廣州最高單價記錄。

萬科：9月11日以20.17億元競得長沙高新區一宗商住地，樓面價3900元/米。該地塊位於嶽麓區長川路兩側，用地面積約227.41畝，平均容積率3.5。該地塊限定住宅最高銷售價爲8800元/平。

綠地集團：9月11日以底價4.75億元競得江蘇徐州市賈汪區14宗地塊，分別是1宗商業用地和13宗商住地，總用地面積爲559.05畝。該14宗地塊編號分別是2018-62至64號、2018-66至76號，其中2018-64號地塊爲商業用地。編號爲2018-63號商住地是14宗地裏面積最大的一宗，成交價爲7302萬元，地塊位於商城路南側，用地面積爲85.95畝，容積率1.6-1.8。這14宗地塊均位於綠地運河小鎮項目附近。

南華資產控股：9月9日，南華資產控股(08155)發佈公告稱，今年9月7日公司收到其通知，滄州市國土局要求收回本公司擁有一幅在河北省黃驊市總面積32921平的土地。公司將以一切合適手段，包括但不限於向滄州市國土資源局採取法律行動。據悉，該公司於2014年收購該土地，代價約1550萬元。該地塊爲該公司黃驊新城房地產發展項目的第二期，毗鄰該項目第一期總面積約32336平的土地，原計劃包括商業、零售、辦公室及酒店的開發。

萬科A：9月11日晚間發佈公告，7月27日至9月11日，鉅盛華作爲委託人的相關資產管理計劃以大宗交易方式、前海人壽通過集中競價交易方式合計減持萬科A股股票5.52億股，合計佔万科總股本的5%。本次變動後，前海人壽及鉅盛華合計持股比例下降至15%。

碧桂園：9月11日宣佈發行1.5億美元於2025年到期的5.125%優先票據，並與在2018年1月17日發行的6億美元於2025年到期的5.125%優先票據合併構成單一系列。新票據將於2018年7月17日開始付息。自2019年1月17日起，每年1月17日至7月17日每半年支付一次，該票據將於2025年1月17日到期。

首開股份：2018年公司債券（第一期）將於2018年9月13日在上海證券交易所掛牌，發行總額爲30億元，票面利率爲5.7%。本次債券期限爲5年，利息種類爲固定利率，付息頻率爲每年支付一次利息。發行日爲2018年8月28日，起息日爲2018年8月29日，到期日爲2023年8月29日。

大名城：2018年非公開發行公司債券(第二期)(品種二)將於9月13日在上海證券交易所掛牌交易，發行總額爲5億元，票面利率爲8.3%。本次債券期限爲5年，利息種類爲固定利率，付息頻率爲每年支付一次利息。發行日爲2018年9月5日，到期日爲2023年9月5日。

理事速遞

【龍湖首開·天宸原著目前在售建面97-108㎡三房】龍湖首開·天宸原著計劃推出129-142㎡四房戶型，帶裝發售，目前在售建面97-108㎡三房，售價爲43000-45000元 /㎡，交樓時間預計是2019年6月底。項目位於廣州市天河區悅景路，臨近地鐵4號線黃村站。