江北核心区， 近来南京楼市的“新贵”，市场火爆程度，从近日江北核心区土拍十几家开发商纷纷报名就能看出。作为目前南京楼市最大的潜力股，未来无限的发展可能，给了无数买房人对板块的期许。

上周，江北核心区迎来四块土拍，也是区域内有史以来最大的一次土拍。当日市场竞争之激烈，堪比河西土拍，平均每块地块都有10家以上房企争夺！

新区G05地块，共有包括碧桂园、招商、万科、融侨在内的12家开发商参与竞拍，经过46轮竞抢才成交；新区G06地块，共有9家开发商参与竞拍，经过13轮竞拍成交；新区G07地块，16家开发商参与竞拍，经过59轮竞拍成交；新区G08地块，共有16家开发商参与竞拍，经过27轮竞拍成交。这样的场面，堪称南京土拍历史之最。

江北，不仅是土拍市场的“热饽饽”，区域内新房项目不断入市，让不少购房者趋之若鹜。今天，南京又将有10幅土地出让，其中江北就有三幅地块。

包含商住混合用地的江浦G29地块

R2二类居住用地（宅地）桥林G30地块

还有商办混合用地江浦G31地块

其中，江浦G31地块，作为一块商业用地关注度却颇高，在众楼盘云集的雨山路板块，目前还没有一个合适的商业体。此地块 无疑将会成为板块内商业主力，也将会给板块内增添新的助力。

目前来看，板块内已经云集了各大品牌房企。包含雅居乐御宾府、中海原山、保利云禧、雍宁府和悦江府在内，雨山路已经汇集了众多项目，加上地铁，商业和教育资源的不断加持，区域内未来发展不容小觑。

什么样的项目能在板块内脱颖而出呢！

除了屡次开盘都反响不错的保利云禧之外，仅有5栋住宅的雅居乐御宾府也是近来关注度很高。

江北龙华路纯新盘雅居乐御宾府，于4月28日首推2、3、5号楼共计344套房源，吸引1004组有效买房人参与摇号，中签率34%，销许均价29830元/㎡。户型面积108、130、140㎡，两梯四户，精装交付。

雅居乐御宾府位于10号线龙华路附近，龙华路与珠江路的交汇处，龙华路向北延申即可上江北快速道，向东与浦口大道，长江隧道无缝衔接。未来还有南京五桥（2020年建成）直达河西，交通十分便利。

未来10号线还可与地铁11号线（预计2021年建成），4号线二期（预计2022年底竣工通车）换乘，通达全城。

周边环绕南京鼓楼医院江北国际医院，南京市口腔医院江北分院，江苏省人民医院（浦口分院），南京市浦口中医院。

雅居乐御宾府作为区域内少有的改善盘，目标打造江北高端人居。雅居乐斥巨资倾力打造“一轴一带十景“的围合式全龄互动园林，项目绿化率达到40.29%，移步换景，四季皆春，让业主尽享绿色自然生活。

项目户型图：

样板间图片：

项目目前在售2、3、5号楼房源，户型建筑面积约108（少量）、130、140㎡，两梯四户，精装交付，销许均价29607-30001元/㎡，具体一房一价，拟竣工时间2020年10月31日。

提到雨山路，不得不提的一个楼盘便是中海原山。作为区域内在售改善类型的房源，不仅离地铁口近，产品也是让不少买房人十分心仪。11层的小高层舒适度绝佳，加上标准颇高的精装修配备，让不少买房人“一见钟情”！

中海原山3月份首开全部售罄，成为江北楼市最耀眼的黑马选手。1011组有效报名客户，争抢120套精品房源，中签率仅11.8%！平均9人争抢1套房，品质受到空前的认可！

雨山路地铁站出来向北步行5分钟，便可到达中海原山售楼处，距离地铁口大概400米，是真正意义上的地铁盘。

中海原山4月第二次加推，在大户型居多的情况下去化7成，成绩相当惊艳。

项目之所以去化成绩如此理想，离不开项目的配套和产品的优势。

中海·原山距五桥上桥口仅约1.5公里，直达河西8分钟，金融城、青奥村、南京眼等繁华配套一桥相连，并通过油坊桥立交接驳绕城公路，通往主城各区域。

▲示意图

项目周边包含：亚洲仅有的四个A级体育馆之一——奥体中心的五彩斑斓，江苏大剧院、保利大剧院的精彩演出，德基世贸中心、奥体CBD苏宁广场、金鹰天地，项目坐拥河西和江北利好！

中海·原山业主直接可享受浦口新城CBD，又可共享江北核心区CBD，红星美凯龙、金盛田广场、虹悦城、宝龙时代广场、万象城等多重繁华便利交替，餐饮、购物、休闲娱乐畅想无忧，8分钟通过五桥，更可享受河西CBD的繁华便利。

项目户型图：

124㎡四房二厅二卫

样板间图片：

就目前来看，板块内的热度还在继续，想了解更多雨山路板块新房的买房人加小编微信详询。

惊，4.5万/㎡？南京一小区房价疯涨，所有业主沸腾了

至少倒挂6000/㎡？河西限价热盘即将迎来交付，现场情况...

假离婚买房？没门！国家正式出手了

房价再贵，为什么也不推荐你买这几种房子！