江北核心區， 近來南京樓市的“新貴”，市場火爆程度，從近日江北核心區土拍十幾家開發商紛紛報名就能看出。作爲目前南京樓市最大的潛力股，未來無限的發展可能，給了無數買房人對板塊的期許。

上週，江北核心區迎來四塊土拍，也是區域內有史以來最大的一次土拍。當日市場競爭之激烈，堪比河西土拍，平均每塊地塊都有10家以上房企爭奪！

新區G05地塊，共有包括碧桂園、招商、萬科、融僑在內的12家開發商參與競拍，經過46輪競搶才成交；新區G06地塊，共有9家開發商參與競拍，經過13輪競拍成交；新區G07地塊，16家開發商參與競拍，經過59輪競拍成交；新區G08地塊，共有16家開發商參與競拍，經過27輪競拍成交。這樣的場面，堪稱南京土拍歷史之最。

江北，不僅是土拍市場的“熱餑餑”，區域內新房項目不斷入市，讓不少購房者趨之若鶩。今天，南京又將有10幅土地出讓，其中江北就有三幅地塊。

包含商住混合用地的江浦G29地塊

R2二類居住用地（宅地）橋林G30地塊

還有商辦混合用地江浦G31地塊

其中，江浦G31地塊，作爲一塊商業用地關注度卻頗高，在衆樓盤雲集的雨山路板塊，目前還沒有一個合適的商業體。此地塊 無疑將會成爲板塊內商業主力，也將會給板塊內增添新的助力。

目前來看，板塊內已經雲集了各大品牌房企。包含雅居樂御賓府、中海原山、保利雲禧、雍寧府和悅江府在內，雨山路已經彙集了衆多項目，加上地鐵，商業和教育資源的不斷加持，區域內未來發展不容小覷。

什麼樣的項目能在板塊內脫穎而出呢！

除了屢次開盤都反響不錯的保利雲禧之外，僅有5棟住宅的雅居樂御賓府也是近來關注度很高。

江北龍華路純新盤雅居樂御賓府，於4月28日首推2、3、5號樓共計344套房源，吸引1004組有效買房人蔘與搖號，中籤率34%，銷許均價29830元/㎡。戶型面積108、130、140㎡，兩梯四戶，精裝交付。

雅居樂御賓府位於10號線龍華路附近，龍華路與珠江路的交匯處，龍華路向北延申即可上江北快速道，向東與浦口大道，長江隧道無縫銜接。未來還有南京五橋（2020年建成）直達河西，交通十分便利。

未來10號線還可與地鐵11號線（預計2021年建成），4號線二期（預計2022年底竣工通車）換乘，通達全城。

周邊環繞南京鼓樓醫院江北國際醫院，南京市口腔醫院江北分院，江蘇省人民醫院（浦口分院），南京市浦口中醫院。

雅居樂御賓府作爲區域內少有的改善盤，目標打造江北高端人居。雅居樂斥巨資傾力打造“一軸一帶十景“的圍合式全齡互動園林，項目綠化率達到40.29%，移步換景，四季皆春，讓業主盡享綠色自然生活。

項目戶型圖：

樣板間圖片：

項目目前在售2、3、5號樓房源，戶型建築面積約108（少量）、130、140㎡，兩梯四戶，精裝交付，銷許均價29607-30001元/㎡，具體一房一價，擬竣工時間2020年10月31日。

提到雨山路，不得不提的一個樓盤便是中海原山。作爲區域內在售改善類型的房源，不僅離地鐵口近，產品也是讓不少買房人十分心儀。11層的小高層舒適度絕佳，加上標準頗高的精裝修配備，讓不少買房人“一見鍾情”！

中海原山3月份首開全部售罄，成爲江北樓市最耀眼的黑馬選手。1011組有效報名客戶，爭搶120套精品房源，中籤率僅11.8%！平均9人爭搶1套房，品質受到空前的認可！

雨山路地鐵站出來向北步行5分鐘，便可到達中海原山售樓處，距離地鐵口大概400米，是真正意義上的地鐵盤。

中海原山4月第二次加推，在大戶型居多的情況下去化7成，成績相當驚豔。

項目之所以去化成績如此理想，離不開項目的配套和產品的優勢。

中海·原山距五橋上橋口僅約1.5公里，直達河西8分鐘，金融城、青奧村、南京眼等繁華配套一橋相連，並通過油坊橋立交接駁繞城公路，通往主城各區域。

▲示意圖

項目周邊包含：亞洲僅有的四個A級體育館之一——奧體中心的五彩斑斕，江蘇大劇院、保利大劇院的精彩演出，德基世貿中心、奧體CBD蘇寧廣場、金鷹天地，項目坐擁河西和江北利好！

中海·原山業主直接可享受浦口新城CBD，又可共享江北核心區CBD，紅星美凱龍、金盛田廣場、虹悅城、寶龍時代廣場、萬象城等多重繁華便利交替，餐飲、購物、休閒娛樂暢想無憂，8分鐘通過五橋，更可享受河西CBD的繁華便利。

項目戶型圖：

124㎡四房二廳二衛

樣板間圖片：

就目前來看，板塊內的熱度還在繼續，想了解更多雨山路板塊新房的買房人加小編微信詳詢。

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