9月8日，光明區60萬㎡超大綜合體項目——星河天地開放樣板房。

　　星河天地是星河控股集團位於光明中心區打造的集住宅、商業於一體的大型項目，也是目前光明街道片區唯一舊改面積超10萬㎡的項目，佔光明街道22%舊改體量。

　　星河天地前身爲奧宸光明房地產大豐安片區城市更新項目，於2015年被列入深圳市城市更新單元計劃第二批計劃，後期被星河控股集團收購。星河控股集團已在深圳市內主導並開發了十餘個項目， 而星河天地是星河集團在深圳最大的住宅項目。

　　大豐安片區城市更新單元規劃拆除更新面積約10.4萬㎡，分三期開發，未來將建設成爲集住宅、公寓、商業和辦公等業態於一體的大型綜合體。

　　星河天地項目一期爲住宅產品，預計將於今年下半年開盤。

　　一期由6棟150米高建築組成，每棟樓層高49層，共計容納1203戶；二期主要爲人才保障房（約920戶）、LOFT辦公樓以及一所18班制幼兒園；三期爲教育建設用地，規劃一所24班小學。

　　據悉，即將推出的住宅爲建面89-135㎡的3-4房單位，其中89㎡的3房2廳2衛爲主推戶型，少量135㎡的4房單位集中在一期A/B/C三座。

　　戶型參考：

　　<89㎡3房2廳2衛>

　　<92㎡3房2廳2衛>

　　<120㎡4房2廳2衛>

　　<139㎡4房2廳2衛>

　　（以上戶型圖來自家在深圳論壇，作者ID：光明弟弟，如有不妥煩請原作者聯繫小編刪稿處理。）

　　片區內二手房資源較少，今年光明區市場情況可作爲參考。 據深圳中原研究中心監測，今年上半年光明區新房住宅成交面積約1.36萬㎡，成交均價爲43127元/㎡。

　　截至9月，今年內光明區共有龍光玖龍臺、勤誠達正大城等項目開盤。

　　星河天地項目周邊規劃多箇舊改項目，以住宅、學校、公園等性質用地爲主，未來將形成光明區住宅集中區域，宜居性較強。

　　項目位於光明區中心位置，西臨龍大高速，東臨光明大街。在建地鐵6號線光明大街站位於項目東北方向，距離約400米，步行時間小於10分鐘，預計2020年開通。南側有規劃地鐵13號線，於觀光路站與6號線交匯。經龍大高速、南光高速45分鐘可至南山中心區；1小時到達福田中心區。

　　商業方面，星河天地自帶5萬㎡星河“COCO系商業”購物中心，相鄰的還有新地中央廣場購物中心、綠地新都會購物中心等商業資源。三個購物中心將形成總規模達到12.3萬㎡的大型商圈，也將是光明中心區最大的商業體系。

　　除了前面提到的項目自帶18班幼兒園及24班小學外，項目南側有東周小學（省一級公立學校）、光明中學（省一級完全中學）等教育資源。