剛剛，又一重磅消息傳來！

徐州將建設“東湖新城”，

昨天已開始城市設計招標。

這是中國採購招投標網發佈的消息

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東湖新城在哪？

那麼，問題來了，

東湖新城在哪裏？

就在開發區高鐵東城附近。

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也就是原來的“高鐵商務區二期”

目前這裏已有的樓盤是

高鐵東城、美的時代城

不過，兩個樓盤房子全部賣完了

今年春天最後一批開盤房價才6000+

現在的二手房價格都標到了9000+

以前這片湖原來規劃叫“東龍湖”

現在改叫了“東湖”

現在，徐州東湖新城啓動設計招標

具體範圍也定了！

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工程地點：北至彭祖大道沿線，南至崑崙大道及城市區界沿線，西至高新路，東至徐賈快速路沿線。

東湖新城有多大？

那麼，這一片面積有多大呢？

招標公示裏也說了——

徐州東湖新城項目

總用地面積1081.9公頃

1081.9公頃有多大呢，

=10.819平方公里

=16228.5畝

這麼大的地方，目前只有高鐵東城和美的時代城兩個樓盤，以及在建的嘉治劍橋學校。其它地方都是田地和水域，這要開發蓋房子，得蓋多少樓盤呀！以後城東不愁買不到房子了！

東湖新城規劃成啥樣？

徐州城市總體規劃圖

放大看東湖新城部分

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黃色的是住宅用地，紅色的是商業用地，粉色的爲科教用地。

可以看到，黃色塊佔了多數，

也就是說，大多數都是建住宅的。

環東龍湖是商業，

東龍湖南岸伸出一條小河，

像蝌蚪一樣的小尾巴，沿河都是商業。

現在東湖新城啓動設計招標，將設計成啥樣？和規劃相比有沒有變化？這還要等結果出來。

東湖新城未來發展前景？

之前房哥介紹過，東湖一帶是城東新區的核心，徐州未來潛力最大的地方之一。我們再來回顧一下：

1、開發區未來的發展重點，城東新區的核心。

2、幾條主幹道合圍，連接老城、新城、賈汪，交通便利。

三橫：彭祖大道、和平路東延、崑崙大道；兩縱：高新路、徐賈快速通道南延。

3、未來規劃兩條地鐵交匯。

地鐵2號線二期與7號線交匯處就在東湖，高鐵東城東側，醫藥產業園西側。

4、東湖改造，徐州下一個“金龍湖”。

東湖（以前也叫東龍湖）改造工程，已列入重點工程計劃。

5、配套在完善，劍橋國際學校在建。

嘉治商科(劍橋)國際學校位於彭祖大道南，高鐵東城東。學校佔地100畝，總投資超過2億元。另外，開發區規劃的小學也將在此區域建設。

6、產城融合，生態新城，人氣提升快。

依託東湖，建設醫藥產業園，打造成爲徐州城市東部的人才科技港和生態宜居中心。未來將有一大批技術工人、研發人員、管理人員，以及學校師生，再加上東湖周邊的住宅區，這裏將是人氣快速提升的一座新城。

東湖醫藥產業園

東湖新城，將和東面的鄰居“醫藥產業園”連成一體，形成一座產城融合型的生態新城。

上月底，東湖醫藥產業園啓動區項目已經開工。

根據介紹，該項目由中建國際投資（中國）有限公司投資26億元建設，佔地188畝，建有園區公共技術服務平臺和生物製藥、醫療器械製造專用的標準廠房。

復星醫藥也將落戶於此。此前報道，中建復星醫藥產業園投資300億，規劃建設復星醫藥徐州總部大廈(暨研發中心)、復星醫藥多功能國際製造中心項目等。

此前還曾有報道，東湖醫藥產業園佔地5.3平方公里。這樣，東湖新城+東湖醫藥產業園，佔地超過16平方公里。

而且，醫藥產業園又與大廟小城市連成一體，構成徐州城東新區的基本版圖。

看到這裏，是不是很興奮了！

城東要建新城，房子肯定不缺了。

不過，新城建設不是一蹴而就的，

地塊也是一點點拍賣的。

據2018-2020年供地計劃，城東板塊

到2019年和2020年纔有地供應，

高新路兩側分別供地500畝和800畝！

來源於徐州房哥