詮釋不一樣的精彩與品質四海唐人街開啓西安地鐵商業新體驗

SEP.2018

第3屆中國文化旅遊商業地產節

The 3nd China Cultural Tourism Commercial Real Estate Festival

城市的發展離不開地鐵的推動，一個城市擁有地鐵後，各區域之間的距離迅速縮短，依賴地鐵發展起來的一系列商業項目也隨之崛起。全球聞名的繁華商業中心，無一不是與地鐵共榮共生，縱觀全國，北上廣深等一線城市，地鐵帶來的區域經濟飛昇現象有目共睹。

地鐵商機潛“利”無限

“地鐵一響，黃金萬兩”。對城市而言，地鐵的開通更是改變着城市的商業格局；對商業項目而言，意味着商場潛“利”的釋放。地鐵爲商業帶來不間斷的人流，打破地域性限制，跨越空間制約輻射更大的範圍，保障了地鐵物業的永續經營動力。

西安地鐵四號線

在西安，隨着地鐵一二三號線的全線貫通，不僅有效改善了西安交通擁堵的狀況，更改變着城市商業的格局和人們固有的消費習慣。如今，西安地鐵四號線也將於下半年開通運營，地鐵四號線由北到南穿越經開區、未央區、碑林區、雁塔區、曲江新區等重要國家級開發區和城市中心區，尤其是連接亞洲最大的高鐵站—西安北站，地鐵四號線未來的交通樞紐地位不言而喻。

在地鐵四號線沿線也有衆多矚目的商業項目，位於西安北城的四海唐人街憑藉其獨特的建築設計、超前的定位理念吸引着衆人的目光，作爲西北首個華人文化主題街區，它將帶給西安不一樣的精彩與體驗。

得天獨厚的區位優勢提供巨大客流及消費潛力

四海唐人街由陝西旅遊集團金旅地產傾心打造，以西安歷史文化爲依託，以世界華人聚居地爲背景，融合世界多國建築風格與中式建築元素爲一體，打造一個能夠展示世界華人文化風貌的文旅商業綜合體。

項目位於西安市太華路與鳳城三路西南角，總建築面積約19萬m²，其中商業面積約10萬m²。從地段來看，四海唐人街位於地鐵四號線餘家寨站上蓋實現無縫接駁，周邊13條公交線路通達全城，處於西安火車站與西安北站交通節點，將輻射雁塔、曲江、碑林等其他區域，交通成爲項目的實力加分項。

地鐵上蓋的優勢，將爲四海唐人街源源不斷的輸送巨大客流量，再加上項目周邊覆蓋大量成熟住宅小區，如金旅城、萬達公館、萬科大明宮、龍湖楓香庭、華遠錦悅及恒大在建小區等逾30萬潛在高端客羣，配合地鐵四號線以及換乘一、二、三號線的輻射延伸，勢必爲項目帶來強大的人口集羣。因此，對於四海唐人街而言，客流量是與生俱來的優勢。高品質客源，更是商業永續經營的強大支撐。

引領消費升級打造藝術文化生活空間

在當下商業地產高度競爭，同質化嚴峻的大環境下，消費者越來越注重精神層面的滿足，文化消費成爲必需品，如何用場景、內容和品質吸引消費者？四海唐人街給出了新的答案。

從場景設計來看，項目力邀世界頂級設計團隊美國MG2與POD擔綱建築規劃與景觀設計，以鐘錶塔樓和四大文化牌坊立街，由9棟三到四層的建築單體圍合組成。融匯北美、歐式、南洋、澳大利亞、民國五大建築藝術風格元素，充分融合中國文化景觀裝飾藝術，使商業街區化、街區情景化、情景藝術化、藝術時尚化、空間最美化，並將地下一層空間與地鐵四號線兩處入口連爲一體，將空間的功能性與文化創意巧妙融合，爲西安呈現前所未有的五洲四海風情主題街區。