重磅消息！

老浦口片区的大规模建设终于打响了前奏！

葛塘街道5个地块也传来征地信息！

大范围拆迁来了！

近日，一份名为老浦口火车站片区城市更新（保健村地块）房屋征收的公告流出，文件显示，为提升江北新区环境，推动城市发展，塑造周边良好环境，提高居民生活品质。征收江北新区泰山街道保健村地块！

在喊了很多年口号之后，这个地方，或许真的要大规模征地拆迁了。也只有拆迁之后，老浦口火车站片区打造历史风貌区的目标，也才能真正实现。

图片来源：安家江北

早在今年1月份，作为江北新区的重要地标，老浦口火车站片区产业定位以及商业规划招标公告就已正式发布！

江北新区开始改造老浦口的愿景可想而知。

事实上，区别于现在新江北人众所周知的江北核心区，江北新区成立之前的中心其实是在老浦口，相对于核心区的在建规划，核心区旁的老浦口也是毫不示弱。

老浦口片区的路网并不像江北核心区规划的那样密集，它与核心区主要的连接通道是江北大道和滨江大道。未来还有建宁西路过江通道与主城区相连，出行便利。

1、商业配套：澳林广场、金盛田广场、弘阳广场

2、文化休闲配套：南京美术馆新馆、江北图书馆、浦口公园、滨江风光带

3、教育配套：浦口实验小学、浦口实验小学分校、南京十四中学、浦口外国语学校、

4、医疗配套：浦口医院、南京鼓楼医院江北分院

下面这张图是浦口火车站片区土地利用规划图，红色为商业，黄色为住宅，杏黄色为商住、科研及学校用地。可以看到浦口火车站周边，以红色的商业用地为主，辅以少量学校、商住、住宅及科研用地。

作为11号线的中心区域，老浦口被视为重点改造区域，江北新区枢纽办曾多次组织召开地铁11号线新马路站周边城市设计成果汇报会。

会议总体认可新马路站周边城市设计成果，强调此次城市设计从站点核心区出发，辐射了周边95.52公顷范围。

新马路站周边区域规划鸟瞰图

从效果图中可以看出，未来的新马路站周边将形成一个成熟商业中心，很有可能是地铁上盖工程，毫无疑问这次新区的规划是将新马路站定位为老浦口的中心！

新马路站周边核心区效果图

新马路站周边核心区效果图

新马路站周边核心区沿河效果图

未来沿着新马路站将形成一个核心商圈，沿河风景带也会更新换代。

待11号线和建宁西路建成之后，加上南京长江大桥的支持，未来的老浦口区域会和江北核心区并驾齐驱，将成为江北新区最值得期待的板块之一。

根据省人民政府《关于六合区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第3批次（18挂）建设用地的批复》（苏政地〔2019〕4126号），同意征收葛塘街道集体土地5.6916公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和省、市、区土地管理有关规定，现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称、用途

亚泰梧桐世家南侧地块(住宅用地)

二、征收土地位置、地类及面积

根据省人民政府《关于六合区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第3批次（18挂）建设用地的批复》（苏政地〔2019〕4126号），同意征收葛塘街道集体土地3.4530公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和省、市、区土地管理有关规定，现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称、用途

智能制造产业孵化器项目(工矿仓储用地)

二、征收土地位置、地类及面积

根据省人民政府《关于六合区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第3批次（18挂）建设用地的批复》（苏政地〔2019〕4126号），同意征收葛塘街道集体土地1.2016公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和省、市、区土地管理有关规定，现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称、用途

南京海纳制药有限公司制药项目(工矿仓储用地)

二、征收土地位置、地类及面积

根据省人民政府《关于六合区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第3批次（18挂）建设用地的批复》（苏政地〔2019〕4126号），同意征收葛塘街道集体土地0.0672公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和省、市、区土地管理有关规定，现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称、用途

江苏天朝投资RO净水机项目(工矿仓储用地)

二、征收土地位置、地类及面积

根据省人民政府《关于六合区城乡建设用地增减挂钩建新区2019年第3批次（18挂）建设用地的批复》（苏政地〔2019〕4126号），同意征收葛塘街道集体土地3.6990公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和省、市、区土地管理有关规定，现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称、用途

基蛋生物股份有限公司诊断试剂及配套仪器项目(工矿仓储用地)

二、征收土地位置、地类及面积

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