最近一段时间大家看到了许多县城没有迎来房价上涨，许多城市的二手房一直在增加出售，曾经火热的县城售楼处如今寥寥无几，显然现在许多县城的房价开始了稳定趋势发展，炒房客绷紧了自己的神经，现在看似许多县城没有现房，但房价却没有变，为何县城房价涨不动?专家说出原因!

从2018年开始县城的房价变成为了大家关注的重点，县城的房价比较能够接近老百姓，2018年县城总体的房价上涨到22%，相比较2017年上涨了10%，并且百城房价过万，但平均房价保持在7000左右，许多人认为如果不是大规模实施的限购限售房价也不会停止上涨。

其实不然，专家说县城的房价涨不动的原因是因为没有刚需不再接盘造成，县城的炒房客和棚改已经拿了近一半的房子，在这几个月许多媒体一直在报道房价下跌的消息，房价下跌的消息也渐渐融入了人们的观念中。

自从去年7月份就开始有城市房价下跌，其实房价下跌也怪不得媒体报道，因为菏泽限售取消在告诉大家房价调控放松，调控加强意味着房价高，那么调控放松呢?二手房市场是前所未有的凄惨，刚需更不想当接盘者，因为当了接盘者压力会更大。

从目前来看，刚需近几个月考虑买房缓慢，稳住当前的房价才是现在各个县城重中之重，本身五年上涨的房价用两年的上涨了，那么其余的三年就是来维持着，这样才能够不会让房价下跌的更严重，同时在稳定房价的同时应该重点打击炒房客。

县城的房价过高必定会泡沫破裂，因为房价下跌才会是大家所讨论的时间内发展，县城本身的经济薄弱，如果在迎来房价下跌，那只会给当地的经济带来不好的因素，或许专家说的有道理，房价的下跌融入了人们的观念，如果县城还在继续拍卖土地建造房产。

许多县城的年轻人表示目前难以承受高涨的房价，如果想要买房有时需要拿出父母一辈子的心血还要成为房奴，这样会不值得，你们认为呢?