物權衆籌怎麼玩？天農衆籌告訴你！

最近，想做投資，真的好難。

投股市，趕上暴跌了；投房產，趕上跳水了；投p2p趕上跑路了。

錢放在哪裏都不省心？咋辦？

於是很多人把眼光聚焦在一個新生事物上——物權衆籌。

聽說物權衆籌收益高、風險小，感覺還是比較穩的？

道理我都懂，可是，物權衆籌，到底該咋玩？

沒關係！就讓天農衆籌小編手把手來教你！

一、什麼叫衆籌？什麼叫物權衆籌？

衆籌，即大衆籌資或羣衆籌資，是一種由發起人通過網絡平臺向大衆募集項目資金的行爲。通俗的說，就是一羣人籌錢，去完成一件事。

衆籌有三方參與：

發起人/籌資人——有創造能力但缺乏資金的人；

支持者/投資人——對籌資者的故事和回報感興趣的，有能力提供支持的人；

衆籌平臺——連接籌資人和投資人的互聯網終端。

衆籌的分類：

債權衆籌：投資人將資金借給籌款人，籌款人承諾按期或在達到一定條件後歸還本金並支付一定利息。

股權衆籌：投資人將資金以股權方式投入籌款人的企業獲得一定比例股權，在籌款人的企業上市、掛牌或被收購後取得相應的收益。

產品衆籌：投資人將資金給籌款人用以開發某款產品（或服務），待產品（或服務）開始對外銷售或已經具備對外銷售的條件的情況下，籌款人按照約定將開發的產品（或服務）無償或低於成本的方式提供給投資人。

公益衆籌：投資人將資金投給籌款人，籌款人將資金用於某項公益事業，投資人不期望獲得回報。

這幾個概念感覺很抽象，也很籠統，很多人看完後還是一頭霧水。這樣，小白套用一位前輩的比喻，給大夥舉個栗子，就好理解多了。

衆籌就好比一個人在考試，遇到了一個不會的問題。他請求其他考生一塊幫他，做出這道題，並承諾給幫助者一定的好處。

這裏，遇到問題的考生就是發起人，其他幫忙的人就是支持者。

如果這個考生承諾，下次考試的時候他欠每個幫他的人一個答案，並答應多幫他做出一道題，這個叫“債務衆籌”。

如果他承諾，今天幫助他的每一個人，都有將加入由他組織的“考試包過聯盟”，享受答案共享，這個叫“股權衆籌”。

如果他承諾，考試完後把這次作弊經驗寫成小冊子，並免費贈送或低價出售給每一個幫助過他的人，這個叫“產品衆籌”。

看到這裏，有人可能要對天農衆籌小編吐槽了：“聽了你嘮叨這半天，咋沒介紹物權衆籌呢？物權衆籌到底算哪種衆籌？有啥特殊的？”

彆着急，天農衆籌小編下面就來說說這個不走尋常路的傢伙——物權衆籌。

（首先是枯燥的概念……）

物權衆籌是指籌資者通過互聯網的方式，向大衆籌集資金，用以收購實物資產，通過資產升值變現獲取利潤，或通過經營實現經營收入，與投資人按比例利潤分紅。

還是舉上面的例子來說明什麼是物權衆籌。一個考生在考試時遇到了問題，向旁邊人求助，就是發起衆籌。如果他通過考試，他媽媽就會給他買一部iPhone6s。他答應每個幫助者，一旦拿到手機，馬上賣了換錢，然後大家一起分。這就是物權衆籌。

三、物權衆籌的業務流程是怎樣的？

還是以天農衆籌爲例，國內目前主流的農業衆籌平臺的業務流程，大體而言可以分爲以下幾個步驟：

1.二手車商或個人在二手車市場上，尋找有利潤空間的二手車輛，伺機買入。

2.化肥生產商作爲發起人，在天農衆籌平臺上發起項目衆籌，籌措資金。

3.買入化肥，投資人獲得化肥所有權，由天農衆籌經紀人代持，並委託天農衆籌經紀人銷售化肥。

4.銷售化肥所獲得利潤，由平臺、發起人、投資人三方按照比例分成。

四、物權衆籌的收益如何計算？

物權衆籌網站的風控措施

目前來看，國內的物權衆籌平臺均設置了衆籌期限和投資期限。

衆籌期限一般在5-10天左右。若超出期限，項目未籌款成功，則已籌款項全部返還投資人，項目取消。

投資期限一般在30天左右，最長不超過50天。若超過期限化肥仍未出售變現（這種情況壓根不會發生的），則平臺採取溢價回購措施，保障投資人的資本安全。

經物籌之家考證，平臺溢價回購的年化利率基本在8%~12%。

此外，鑑於物權衆籌是以實物週轉爲資金流動的推動力的特點，車輛在資金流動過程中，也間接地起着實物質押的功能，保障了資金流向。

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