蘇房網訊（編輯 蘇小編）2月14日，蘇州市規劃局發佈了位於吳中區東西山環太湖板塊的蘇地2018-WG-30號地塊項目建設工程規劃批前公示。

蘇地2018-WG-30號地塊位於吳中區太湖度假區麗波路北側、天境路東側，與蔚藍四季花園一路之隔。該地塊於2019年1月4日土拍之上，歷時一個過多小時，最終由新力地產以總價11.97億元競得，樓面價9336元/平方米，僅隔一個多月，爲商住用地。

（總平面定位圖）

根據規劃，地塊總用地面積90890.8平方米，總建築面積184744平方米，該地塊被劃分爲3個部分。其中，A地塊爲零售商業用地、城鎮住宅用地，B地塊爲城鎮住宅用地，C地塊爲教育用地（幼兒園）。

（售樓處效果圖）

（商業部分效果圖）

根據公示，住宅部分整體規劃爲1棟多層、24棟小高層住宅產品，其中，1棟多層分別位於5#樓，總層高數爲6層；其它小高層位於2-4#、6-10#、13-26#樓，總層高數爲9-11層不等，被市政景觀公園隔爲2塊。

（住宅部分效果圖）

根據3#樓、20#樓標準層平面圖所示，均爲一梯兩戶設計。其中，3#樓規劃產品爲三室兩廳一衛一廚戶型，主臥不帶內衛；有飄窗設計，南北通透。

（3#樓標準層平面圖）

20#樓規劃產品爲三室兩廳兩衛一廚戶型，主臥帶有獨立衛生間。

（20#樓標準層平面圖）

值得注意的是，該項目位於蘇州太湖旅遊度假區核心位置，靠近西環、中環快速路、在建軌交5號線，交通便達；周邊學校有香山實驗小學、香山中學等，醫療方面，距離度假區香山醫院、木瀆人民醫院較近。

板塊內在售樓盤有 蔚藍四季花園、 中旅水泊堂前、 華麗家族太湖匯景等，還有龍湖“雙胞胎”項目待入市（蘇地2017-WG-71號地塊、蘇地2017-WG-72號地塊）等。