很多人都渴望能夠成爲拆遷戶，因爲一旦面臨拆遷，意味着將會獲得高額的拆遷補償，在很多人看來，這可能是一種上天的眷顧，可能是求之不得的好運。但是，如今房地產的風向“已變”，早已經和從前大不相同，而未來拆遷戶，並沒有想象中的那麼舒服了，未來拆遷戶可能將要面臨3個難題，那麼對於這些難題，我們又該如何選擇，這纔是我們現在值得考慮的問題。

1、選錢還是選房

作爲拆遷戶，面臨的第一大難題，自然是拆遷補償種類的選擇，拆遷補償一般只有兩種選擇，要麼就選擇拆遷補償金，要麼就選擇房子，而房子又是安置房，與在售賣的商品房還是存在比較大的區別的，但如果選擇補償金，但想要買一套比較好的商品房，又遠遠不夠，雖然之前一線城市裏很多拆遷戶都能有幾百萬的補償金，但是一線城市房價也是全國最高的，所以對於選錢還是選房，一定要慎重，如果覺得安置房不太好，那麼最好選錢，如果就覺得當地房價貴，補償金買不起房，自己又無處安身，那不如就選房吧。

2、選擇現房還是期房

第二大難題就是要房的情況下，應該選擇現房還是期房，這個選擇也是十分關鍵的。但其實，開發商如果收了地，手頭上的現房數量是比較少的，因爲基本上開發商手持的樓盤在開盤時就賣得差不多了，所以想要現房也沒有，那麼就不得不要期房，但拿期房是需要等待一段時間的，一般來說最少都需要一年的時間，那麼這也就意味着在這一年裏需要在外面租租房住，可房屋一年的租金也不小數目，所以選擇現房還是期房，也就是需要根據自己的個人經濟能力來考慮了。

3、房子變現

最後且非常重要的一點就是很多關心的一個房子變現問題，很多人在拆遷補償時，選擇要房子，想要將房子變現賣掉，但是拆遷補償所獲得房子來變現真的有那麼容易嗎？首先，安置房在樓市裏本身就是被另眼相待的，很多人都不願意買安置房，所以安置房的價格便宜，想要賣出一個好價錢，很難。