以目前的房價情況，大幅度下降幾乎是不可能的，國家也着重表明：不許引發系統性的金融風險，不能讓房地產成爲炒房者獲利的工具。

　　中國樓市大概是從08年開始飆升，經過2年時間的醞釀，2010年的房價是比較有參考價值的。在2010年初，全國的房間超過10000元的只有大約10個城市，但是到了2017年初，已經有40多個城市了，7年時間中國樓市發生了翻天覆地的變化。

　　就目前情況而言，更多希望看到也比較符合科學的是，房價保持穩定，居民收入增加！這樣不但不會產生風險，也能解決房產問題。

　　目前的房價是絕大多數人都承受不起的，接盤的人都是揹負重大壓力貸款買房。但是房價往下掉的可能性不大，但是市場預估也不會再漲。儘管如此，局部地區房價大跌的可能性還是存在的，僅僅是指局部地區。

　　過去10年，房價一路高歌猛進，深圳和浙江海南內蒙等地區都有房價大跌的情況出現，深圳房價更是在1年內跌超過30%，溫州房價對半腰斬，杭州房價連續5年下跌，這些都是存在過的例子。

　　其實八成的買房者都是自住剛需，餘下的纔是謀求價值增加。自然會分析現階段購房是否有利，如果有利自然會購買，否則，對房價走勢沒有把握，則會選擇觀望。

　　如今，持續走高的房價給人們帶來沉重負擔，隨着國家出臺一系列抑制房價的政策，民間炒房團撤資，買房者觀望導致市場平淡等原因，長久以往，房價肯定是會下調的！

　　另外，想早日買房上岸，也不能只等着房價下調，增加自己的收入也是至關重要！