老舊小區提升改造

能切實改善居民的生活環境！

2019年馬鞍山老舊小區

改造名單最近出爐。

花山區哪些小區被改造，

會如何改造？一起來看！

2019年花山區老舊小區整治改造項目投資估算3609萬元，涉及居民3875戶，佔地面積約23.5萬㎡，共計五個項目，分別爲：金瑞新城四村一標段、金瑞新城四村二標段、東苑小區六村及氣象新村、中崗一村、香樟園。

一

整治改造目標

進一步完善小區功能、消除安全隱患、提升小區品質，實現房屋居住安全、基礎設施完善、小區環境優美，爲後續長效管理創造良好條件。

二

整治改造內容

老舊居住小區整治改造將“城市美容”與“功能再造”相結合，整舊如新。即按現行的居住區設計規範標準和廣大居民的建議，梳理老舊居住小區存在的問題，予以整改、完善。主要對基礎配套設施、公共服務配套、雨污分流改造、易澇點整治、景觀綠化提升、安全防範設施、消防設施等進行規劃設計、整治改造。

三

整治改造進度

截止至目前：

1

東苑小區六村及氣象新村：

涉及居民533戶，樓棟16棟，佔地面積3.3萬㎡。於1月28日在市招標網站掛網招標施工單位，將於2月26日開標。計劃開工日期3月5日；

2

金瑞新城四村一標段：

涉及居民1224戶，樓棟28棟，佔地面積6萬㎡。於2月2日在市招標網站掛網招標施工單位，將於3月4日開標。計劃開工日期3月10日；

3

金瑞新城四村二標段：

涉及居民1040戶，樓棟25棟，佔地面積6萬㎡。於2月2日在市招標網站掛網招標施工單位，將於3月4日開標。計劃開工日期3月10日；

4

中崗一村：

涉及居民566戶，樓棟19棟，佔地面積2.8萬㎡。目前尚處於掛網前階段；

5

香樟園：

涉及居民512戶，樓棟15棟，佔地面積5.4萬㎡。目前尚處於掛網前階段。

方案研討會

展板公示

老舊小區怎麼改？

參照往年的內容標準有六大方面

01

完善基礎設施方面

小區道路要達到城市居住區道路建設規範標準，符合條件的應實施“白加黑”改造，有條件的小區應符合無障礙通行要求；

疏通和翻建地下管網，要實施雨污分流，保證排水通暢；

整治和新建停車設施，要儘量滿足小區內居民非機動車停放需求，增設交通標誌，劃設機動車停放位置等。

02

修繕改造房屋方面

對破損、陳舊和風化嚴重的房屋外牆，以及樓道內牆和小區圍牆等，要進行粉刷處理，達到美觀效果；

對破損的樓梯扶手、欄杆和樓道窗，以及公共照明和郵政設施等，要予以修繕或添置；

對有條件的小區或樓棟，可進行外牆保溫和節能改造。

03

提升環境質量方面

拆除小區各類違法和違章建（構）築物，清除各種堆積物品和影響環境面貌的各種設施，規範門面招牌設置；

優化綠化佈局，恢復綠化功能，提升綠化檔次；

配套居民休閒設施和規範文化宣傳設施，力求美觀整潔。

04

完善公建配套方面

要規範設置公共服務設施，補建和完善社區服務、居民文化活動等公共服務設施；

按照相關標準，採取新建、改建和擴建等方式，配置物業管理用房和物業經營用房。

05

改造技防設施方面

要合理確定小區大門的位置和數量並配備值班室，有條件的小區設立警務室或治安報警點；

對居民要求強烈且具備安裝條件的小區要安裝視頻監控系統，對已有但不能正常使用的監控設施要根據居民意見進行維修或改造。

06

完善消防設施方面

要改善疏通小區原有消防通道，有條件的小區要設置登高車操作場地；

按規定設置室外消防栓，並對原有的已損壞或癱瘓公共消防設施進行維修保養。

通過老舊小區改造，

可實現“功能完善、生活方便、

乾淨整潔、管理有序”的目標，

大大提升人居環境質量，

還有助於改善城市面貌、提高城市形象，

爲打造文明城市升級版添磚加瓦。