老舊小區提升改造

能切實改善居民的生活環境!

2019年馬鞍山老舊小區

改造名單最近出爐。

花山區哪些小區被改造,

會如何改造?一起來看!

2019年花山區老舊小區整治改造項目投資估算3609萬元,涉及居民3875戶,佔地面積約23.5萬㎡,共計五個項目,分別爲:金瑞新城四村一標段、金瑞新城四村二標段、東苑小區六村及氣象新村、中崗一村、香樟園。

整治改造目標

進一步完善小區功能、消除安全隱患、提升小區品質,實現房屋居住安全、基礎設施完善、小區環境優美,爲後續長效管理創造良好條件。

整治改造內容

老舊居住小區整治改造將“城市美容”與“功能再造”相結合,整舊如新。即按現行的居住區設計規範標準和廣大居民的建議,梳理老舊居住小區存在的問題,予以整改、完善。主要對基礎配套設施、公共服務配套、雨污分流改造、易澇點整治、景觀綠化提升、安全防範設施、消防設施等進行規劃設計、整治改造。

整治改造進度

截止至目前:

1

東苑小區六村及氣象新村:

涉及居民533戶,樓棟16棟,佔地面積3.3萬㎡。於1月28日在市招標網站掛網招標施工單位,將於2月26日開標。計劃開工日期3月5日;

2

金瑞新城四村一標段:

涉及居民1224戶,樓棟28棟,佔地面積6萬㎡。於2月2日在市招標網站掛網招標施工單位,將於3月4日開標。計劃開工日期3月10日;

3

金瑞新城四村二標段:

涉及居民1040戶,樓棟25棟,佔地面積6萬㎡。於2月2日在市招標網站掛網招標施工單位,將於3月4日開標。計劃開工日期3月10日;

4

中崗一村:

涉及居民566戶,樓棟19棟,佔地面積2.8萬㎡。目前尚處於掛網前階段;

5

香樟園:

涉及居民512戶,樓棟15棟,佔地面積5.4萬㎡。目前尚處於掛網前階段。

方案研討會

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

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展板公示

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

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老舊小區怎麼改?

參照往年的內容標準有六大方面

01

完善基礎設施方面

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

小區道路要達到城市居住區道路建設規範標準,符合條件的應實施“白加黑”改造,有條件的小區應符合無障礙通行要求;

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疏通和翻建地下管網,要實施雨污分流,保證排水通暢;

整治和新建停車設施,要儘量滿足小區內居民非機動車停放需求,增設交通標誌,劃設機動車停放位置等。

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

02

修繕改造房屋方面

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

對破損、陳舊和風化嚴重的房屋外牆,以及樓道內牆和小區圍牆等,要進行粉刷處理,達到美觀效果;

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對破損的樓梯扶手、欄杆和樓道窗,以及公共照明和郵政設施等,要予以修繕或添置;

對有條件的小區或樓棟,可進行外牆保溫和節能改造。

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03

提升環境質量方面

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拆除小區各類違法和違章建(構)築物,清除各種堆積物品和影響環境面貌的各種設施,規範門面招牌設置;

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優化綠化佈局,恢復綠化功能,提升綠化檔次;

配套居民休閒設施和規範文化宣傳設施,力求美觀整潔。

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04

完善公建配套方面

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要規範設置公共服務設施,補建和完善社區服務、居民文化活動等公共服務設施;

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按照相關標準,採取新建、改建和擴建等方式,配置物業管理用房和物業經營用房。

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05

改造技防設施方面

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要合理確定小區大門的位置和數量並配備值班室,有條件的小區設立警務室或治安報警點;

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

對居民要求強烈且具備安裝條件的小區要安裝視頻監控系統,對已有但不能正常使用的監控設施要根據居民意見進行維修或改造。

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06

完善消防設施方面

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要改善疏通小區原有消防通道,有條件的小區要設置登高車操作場地;

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按規定設置室外消防栓,並對原有的已損壞或癱瘓公共消防設施進行維修保養。

今年,馬鞍山花山區這些老舊小區即將整治改造,3875戶居民受益

通過老舊小區改造,

可實現“功能完善、生活方便、

乾淨整潔、管理有序”的目標,

大大提升人居環境質量,

還有助於改善城市面貌、提高城市形象,

爲打造文明城市升級版添磚加瓦。

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