斥資25億元！

高新區開啓新一輪學校大建設！

1.53萬/㎡起買新盤！

未來高新孩子家門口上名校！

NO.1 | 壹

3年投資25億！

高新區欲打造教育強區！

合肥高新區教育建設的力度越來越大了！

近日，從高新區2019年上半年大建設調度會上獲悉，從2019年開始，未來三年內，高新區將再斥資25億元，啓動新一輪中小學幼兒園教育項目建設！

從2017年起，高新區調整教育布點規劃，出臺中小學幼兒園建設（裝修）標準，建立教育建設項目並聯審批制度、三級調度制度，讓高新區的學校建設得到了長足的發展。

今年，合肥高新區在建教育項目19個，總投資約24億元，年度投資近11億元。另外，高新區還全力推進“名校戰略”實施，高新區教育迎來大發展、大跨越的機遇期。

19所學校、幼兒園項目全面啓動。彩虹中學、海棠路幼兒園等7所學校、幼兒園將於今年9月份具備交付使用條件，KP1小學、KD4-3小學等11所學校、幼兒園將於明年完工並投用。

合肥六中高新中學揭牌

6月6日上午，合肥六中高新中學（合肥高新創新實驗中學）舉行揭牌儀式，招生工作也正式啓動。

合肥高新創新實驗中學位於創新大道與彩虹路交口東北，佔地132.8畝，建築面積106338平方米，建制60個教學班級，可提供3000個學位。2019年秋季正式招生辦學，計劃招生控制在10個班，500人以內。

夢園小學教育集團成立

6月5日，合肥市夢園小學教育集團成立。合肥市夢園小學教育集團下轄3個學校，分別是：

天柱路學校，即原合肥市夢園小學東區(含北區一年級部)，位於天柱路19號；文曲路學校，即原合肥市夢園小學西區，位於文曲路和復興路交口；楓林路學校，即原合肥市第20中學，位於楓林路蜀南庭苑內。

夢園學校實景圖

創新實驗小學湖濱校區開始招生

合肥高新創新實驗小學湖濱校區於2019年9月1日開學，起始年級招生，開啓了高新區教育集團化辦學新篇章。

合肥高新創新實驗小學湖濱校區位於長寧大道與皖水路交口東北角，是高新區管委會關於“大蜀山西面打造一所優質小學教育集團”的戰略部署，重點打造的一所公辦小學。學校有36個教學班，可容納1620名學生。

光華學校易地搬遷工作啓動

合肥光華學校易地選址建校將於今年啓動，兩年內建成，擬於2022年實現整體搬遷。爲確保光華學校平穩有序搬遷，框架協議簽訂後，合肥光華學校今年秋季將停止招生（含所有年級）及停止招聘教師，並有計劃分流師生。光華學校的易地搬遷，將爲在大蜀山東側打造名校騰出空間。

中科大高新園區附屬中小學幼兒園

中科大高新園區建設加快推進，未來將打造世界一流大學，中科大附屬中小學及幼兒園，計劃今年10月份開工建設，預計2020年底建成交付。

經過多年發展，高新區教育體系不斷完善，教育水平逐年提高。根據高新教育名校戰略規劃，至2020年，全區應建成小學27所，初中11所，幼兒園46所。屆時，高新區更多居民在家門口就能享受到健全優質的教育。

NO.2 | 貳

1.53萬/㎡起！

高新區純新盤開啓搶客模式！

短時間內的迎頭趕上，讓教育實力逐漸成爲高新區最大的優勢，這對高新區的樓市也有十分積極的影響。

目前，高新區在售/待售項目共計12家，其中純新盤4家。新盤主要集中在蜀西湖板塊、北雁湖板塊。1.6萬/㎡以下限價盤基本全部清盤，高新的買房門檻正逐漸拔高，將走上全面2萬/㎡+的局面。

但這並不意味着高新區沒有性價比高的地價盤。位於蜀西湖板塊的樂富強悅湖熙岸，預計7月首開，毛坯入市，放風價1.53萬/㎡，高層戶型97㎡、115㎡，洋房戶型125㎡。如此低的價格，勢必將在高新區開啓“搶客模式”。

樂富強悅湖熙岸規劃44棟樓，共計2190套房源，項目還將建設約5800平15班幼兒園。項目距離規劃中的4號線方興大道站約1.5公里，周邊有砂之船奧特萊斯和銀泰城（在建），對面的七中新校區已投入使用。

除此之外，高新區還有兩大熱門樓盤需要重點關注，分別是蜀西湖板塊的高速蜀西湖畔和北雁湖板塊的北雁湖玥園，兩個項目放風價相似，且都具有相當高的人氣。

北雁湖玥園正在驗資，金額只需5萬元。項目預計7月初到中旬左右開盤，首開1#、2#、5#樓，11層小高層和18層高層。項目的價格目前尚未備案，精裝修放風價1.88萬/㎡，包含3500元/㎡的裝修，帶有地暖和新風系統，裝修標準較高。

北雁湖玥園主要規劃爲洋房、小高層和高層，洋房共有125㎡、137㎡、153㎡三種戶型；小高層戶型面積爲148㎡；高層戶型爲102㎡、118㎡兩種，高層戶型適合剛改人羣。

北雁湖玥園自帶小學，周邊有幼兒園、夢園小學、夢園中學、高新中加學校，教育資源豐富。項目緊鄰4號線（在建中）復興路站，臨近6號線（規劃中）豐樂河路站，有雙地鐵優勢。

高速蜀西湖畔預計8月份首開，目前正處於驗資階段，驗資50萬。項目精裝高層放風價在1.85萬/㎡左右，包含3000+元/㎡的裝修，毛坯洋房放風價20500元/㎡。

高速蜀西湖畔首開高層的主力戶型面積爲106㎡和128㎡，小高層的主力戶型面積爲130㎡，洋房的主力戶型面積爲136㎡和125㎡，相對北雁湖玥園而言，高速蜀西湖畔更適合改善人羣。

高速蜀西湖畔距離地鐵4號線（在建）長寧大道站約600米，周邊創新實驗小學、中加國際學校、七中新校區等教育資源豐富。

結語

隨着高新區“名校戰略”的穩步推進，一批名校即將投入使用，未來高新區的孩子在家門口就能上好學校。高新區純新盤的不斷入市，買房門檻正在逐漸拔高，想要置業高新的購房者要抓緊上車了。

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