6月15日,國家統計局發佈5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格數據。從環比看,一二三線城市的新建商品住宅銷售價格均出現上漲,從同比看,除一線城市外,二三線城市的同比漲幅均有所擴大。

從同比看,大連、哈爾濱、海口、昆明、西安、丹東、南充、遵義等城市的新建商品房價格同比漲幅均超過10%。這樣的房價走勢也使得5月創出房地產調控次數最多的月份,全國40多個城市出臺了50多項調控政策,防止房價明顯過快上漲。

從環比看,

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

中國70個大中城市房價漲幅排名

第一位 丹東,漲幅11.7%

第二位 大連,漲幅11.6%

第三位 哈爾濱,漲幅11.1%

第四位 西安,漲幅11%

第五位南充漲幅10.8%

第六位昆明漲幅10.8%

第七位烏魯木齊漲幅10.8%,

第八位,海口漲幅10.1%,

第九位,瀋陽漲幅10%

5月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有5個,比上月減少2個,最大降幅爲1.1%;持平的1個;上漲的9個,增加1個,最高漲幅爲2.1%。同比下降的城市有8個,比上月減少2個,最大降幅爲2.8%;上漲的7個,增加2個,最高漲幅爲3.4%

南充五月各區縣市房價(環比)

專家解讀:

對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行解讀:一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降,二線城市有所上漲,三線城市漲幅繼續回落。

5月份,各地繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,不斷加大房地產市場調控力度,全國40多個城市出臺了調控政策,防止房價明顯過快上漲。

中國指數研究院院長 莫天全:不管是一線二線三四線城市,我相信房價未來相對是比較平穩的,因爲前一段時間的上漲或是規模比較大的成交,已經把剛性需求或是其它需求,消化了相當一部分,而且在現在調控不放鬆的情況下,房價方面應該不會有太多的大起大落。

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