收房後低價按年出租套現 哈爾濱三男子涉嫌詐騙被拘

央視網消息：不少人都有租房的經歷，但在黑龍江哈爾濱，有中介公司在收到房主的房屋託管代租後，竟然低於收房價對外出租，究竟是怎麼一回事呢？

哈爾濱市的高先生在2018年的10月，將自己的一套房子的租賃信息發佈到了網上，沒過多久就接到了一名自稱永勝地產公司業務員的電話，說是可以幫助高先生託管代租，能省去很多麻煩。

受騙房主高先生：我是在2018年的11月份，他們聯繫到我，才把房子出租的。跟我籤的合同是月付款，一個月1100元，協議是一年。

託管出租，就是把房子委託給中介全權負責，高先生可以每月從中介公司收到租金。可是，這樣省心的日子高先生才過了一個月，第二個月的房租就出現了問題。

無奈之下，高先生找到永勝地產公司辦公地點，但中介公司說自己出現資金鍊問題，無法支付，而且房屋已經租出去了，暫時不能退還。於是，高先生就想放棄託管，直接找房子的租戶索要房租。可是兩人一見面才知道，租戶李先生當初已經付了一年的房租。

對比完租戶李先生的合同後，奇怪的事情發生了，兩份合同金額相差懸殊。中介以每月1100元按月付給房主租金，而另一邊合同中介卻以每月500元租給租戶，但是需要年付款。

中介爲什麼自己要每個月賠上600元？這讓高先生產生了懷疑。隨後，高先生來到派出所報了案，民警在偵查過程中發現，這起案件並不是簡單的合同違約引起的民事糾紛。民警在調查中發現，包括高先生在內有同樣遭遇的房主有68位。都是在這家永勝地產進行的房屋託管。

黑龍江哈爾濱市公安局新華派出所民警秦喜慶：永勝地產跟房東簽訂租房合同的時候，是以1000到1500元的價格把房屋託管來的，之後再以500到900元不等價格，低於市場價租給租戶，誘騙租房戶以年打款的形式交付租房款。

隨後，民警通過追查該公司的賬目發現，這68套房屋一旦收取租戶房款後，便馬上進行資金轉移。

黑龍江哈爾濱市公安局新華派出所民警秦喜慶：總共50多萬，其中有一部分用於支付房主的房租，還有進行房屋的修繕，剩下的近30萬元去向不明。

警方通過判斷分析，永勝地產公司三名經營人張某、王某以及唐某涉嫌詐騙，爲的就是以租房託管業務爲名，利用他人的房屋騙取租房人的大額租金。目前，3名犯罪嫌疑人因涉嫌詐騙被依法刑事拘留，案件正在進一步辦理當中。

編輯 賈聰聰