央行2次降準，釋放資金約1.5萬億，

全國18城樓市調控鬆綁，

放寬落戶、降低買房門檻、

限購、限價、限售取消……

覆蓋面相當之廣

1、這次城市樓市鬆綁浪潮，不是一兩座小城市的“試探性動作”，18個城市既有北京、廣州、杭州、西安等一二線城市，也有衡陽、菏澤等三四線城市，覆蓋面相當之廣，政策鬆綁信號非常強烈。

2、中央經濟工作會議提出的：因城施策，分類調控，已經絕非停留在口頭上，而是已經落實在了各個地方政府的實際行動中，業內人士分析，2019年，地方政府對樓市調控的自主權還會不斷增加，接下來限價、限售、限購等調控政策可能會逐漸放鬆，不會再一刀切。2019全國範圍內政策回暖是大概率事件。

央行2次降準，釋放資金約1.5萬億！

除了樓市鬆綁之外，與此同時，貨幣政策也對樓市予以支持。

2019年1月15日，中新經緯發佈了《2019年第一波降準今日落地！樓市、股市這樣走》，文章中明確說明，央行宣佈下調金融機構存款準備金率1個百分點，據測算，此次降准將釋放資金約1.5萬億元，並分兩次實施，分別於1月15日和1月25日各下調0.5個百分點。

但是我們不難可以看出，此次降準仍屬於定向調控，並非大水漫灌，穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準政策分兩次實施，和春節前現金投放的節奏相適應，有利於銀行體系流動性總量保持合理充裕，同時也兼顧了內外均衡，有助於保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

“房住不炒”基調不變，買房該出手時就出手！

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