2016年工商改革发生了巨变，从三证合一到五证合一，税务上二码合一又接着金税三期，一系列的改革让投资者停下脚步，观察接下来工商税务还会有什么变化，转眼2017年已过去一季，也没什么大的变动了，只是几个行业的名称核准再不抓紧，以后就更难通过审核了。

资产管理、互联网金融行业上海已停止受理，据北京消息，房地产类公司也在严控了。笔者总结最新政策下的房地产公司注册流程供投资者参考：

2017年上海注册上海房地产顾问公司走什么流程？

一、上海注册房地产公司的流程可以分为以下几个步骤：

1）公司名称核准：填写《企业名称预先核准申请书》，预备5~10个公司名称；

2）办理执照：核准名称通过提交相关资料到工商局办理执照；

3）公司刻章：给公司刻一套章，包括：公章、合同章、财务章、法人章

4）银行开户：找一家合作银行，开设对公帐户即公司基本户；

5）税务备案：由公司会计到税务局报到，见专管员，进行核定税种、税务备案

6）营业税申报，每月的1-15号之间进行公司税务申报，没有收入的话，零申报，不建议长期零申报。

二、上海注册房地产顾问公司所需资料？

1、全体股东及法人身份证原件及复印件

2、公司名称，5-10个备用名称

3、注册地址的房产证复印件

4、公司主营项目及经营范围

5、注册资金、全体股东出资比例

公司名称参考：

上海***房地产顾问有限公司

上海*****房地产经纪有限公司

注册资金要求

2人以上（含2人）股东的有限公司，注册资金3万以上即可。一人有限公司最低注册资金10万以上。现在是注册资金认缴制，可以填写多一些资金好办事，但是也要量力而行，注册资金影响负债风险，

房地产顾问公司经营范围示例：

1、房地产咨询服务；房地产经纪服务；广告设计、制作、代理、发布；企业管理咨询；市场营销策划；企业形象策划；投资咨询（不含证券与期货咨询）；会议及展示服务；提供点子创意服务。（国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。

2、房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动，房地产信息咨询。（国家有专项规定的，须经审批后或凭有效许可证方可经营）。

3、房地产销售代理、营销策划、咨询；二手房中介买卖、房屋租赁；建筑材料、五金交电、日用百货、办公自动化设备、计算机软件及配件批零兼营。。

4、房地产咨询服务；房地产经纪服务。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。

5、房地产项目营销策划；商品房销售；房地产咨询及中介服务；物业管理服务。（上述经营范围中国家有专项规定的项目经国家审批后或凭许可证在核定期限内经营）。

6、房地产营销策划、销售代理、房地产买卖、租赁、二手房交易调换及流通领域中的经纪及代理活动、提供房地产信息、咨询服务(国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。

7、各类房地产项目营销策划、商品房代理销售；存量房的居间代理活动；提供房地产咨询及代办手续等经营活动；国内各类的广告设计、制作、发布、代理。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。

8、房地产销售代理及营销策划；房地产投资咨询；广告设计制作、代理发布。（凭许可证经营）。

9、房地产营销策划及咨询服务；酒店管理（不含餐饮和住宿）；非学历的文化教育培训。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。

10、房地产中介咨询、服务；企业管理策划咨询服务（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。

以上为大家详解上海房地产顾问公司注册流程及所需的材料的具体内容。上海注册其他类型的房产公司可访问上海工商咨询网：http://www.zhucegongsi.org/fangchan/20170516-327.html了解更多资料。