看得心驚肉跳!老監理怒揭12大裝修報價單貓膩,教你鬥智贏奸商
裝修,是個需要智商的過程,需要萬分謹慎對待的過程!至少,從你準備與裝修公司簽單開始!因爲,那報價單上,密密麻麻的字裏行間,不僅有具體支出項目,還有不少坑錢貓膩!例如下面,老工長親自給你找出的12大陷阱!
一:注意合同報價單上的委託代理人!
即承包你家工程並要負責的代表。對此,有些報價單上,寫明的不是裝修公司,而僅是掛在其名下的施工隊!
這樣,就算裝修隊毀房了,裝修公司也並非責任人!
此外,還有裝修公司,會特意將代理人的姓名、聯繫方式等填寫得模糊不清,以便日後推卸責任!
二、檢查每項施工是否有明確要求和完工時間!
簽完的合同上若沒有,那麼裝修公司就可明目張膽地亂造並偷工!及故意拖長工期(施工費會按天算)。
三、當心分批次付款的時間要確定!
第一次在開工前付60%沒爭議,最後一次是驗收後補上5%也沒問題,關鍵是第二次得在工程過半付35%,那所謂過半的標準需被確定!
若讓裝修公司可肆意決定日期,那越早付完,越可能被鑽孔子。
四、合同要有明確的違約責任條例和處理辦法!
此若沒有,裝修方亦可輕鬆逃脫施工毀房的責任。
五、保修條文必須清晰、不可少!
不然,裝修公司又可推脫施工責任。且一般的新房裝修保修期是1-2年。
六、報價單上的價格會遭虛報!
例如:裝1一膛鋁扣金門,市場價應是10元左右!但報價單上價格或可能達30元!
施工成本,據你選的裝修公司、施工難易和師傅水平影響!
七、報價單上巧立輔料明目!
大多數業主都會選半包,研究並自購裝修主材,但卻會對輔料很陌生!
而裝修公司就會趁機巧立很多不存在的輔料報價!像拆磚牆的人工收費或已偏高,那此時一般不存在其他相關的輔料支出!
八、報價單上不用知名品牌主材!
由於,非名牌知者或甚少,你百度也查不清價格,那最終收費不就是隻能看裝修公司的個人主張!它說買了多貴的主材,你就得相應付錢!
九、報價上主材迷糊不清!
它們的具體牌子、型號、規格等,全有被瞎寫的可能!你或無需用這麼貴的材料、
10、報價單位遭擅改!
看上去,把1平方單價,改成1米單價,相差不多,但若計算整體總價,就會坑你很多!
11、謊報施工工程量!
例如,報價單上乳膠漆的塗刷面積,其實包括了不用上漆的門窗洞口!
或者,廚房貼磚的面積,竟含有不用貼磚的櫥櫃背面面積!
總之,不動單價就肆意增加用量!
12、項目反覆計算!
若不了某些收費項目的具體內容,你將會遇到:明明地磚安裝報價裏已包含了所用釘子的支出,但是後續還有采購小釘子的五金收費項!
就這樣,不少項目被收費了至少2-3次!你白扔錢!
天下裝修公司,和你簽單,目的都是賺錢,所以都會布些難以察覺的陷阱!而上述,12大,則是最常見的!警告你最不該中招!
近期裝修,請移步微信公衆號【簡新居】10秒報價,0元4套設計方案,99%的業主都說有幫助!