The Line PHP

Sansiri

• 項目名稱：The LINE Phahonyothin Park
• 開 發 商：Sansiri
• 項目性質：永久產權公寓
• 項目位置：拉拋-拍鳳裕庭交叉口，300米到輕軌Ladprao Intersection站
• 完工時間：預計2022年6月
• 項目佔地：3200㎡
• 項目構造：一棟32層公寓
• 項目戶數：880 戶
• 車位佔比：60%
• 項目戶型：
• 一室：31.75 - 41.25 ㎡
• 二室：58.75 - 66.75 ㎡
• 二室(Duplex)：79.5 - 82.25 ㎡
• 物管費用：55銖/㎡/⽉（約人民幣11元/㎡/⽉）
• 維修基金：500銖/㎡（約人民幣100元/㎡），交房時一次性付清
• 價格範圍：（僅供參考，以開發商爲準）
• 單價約11萬銖/㎡起
• 付款方式：
• 定金：一房10萬銖，二房20萬銖
• 首付：25%
• 尾款：75%
• 項目設施：高端入戶大堂，會客廳，游泳池，健身房，共享廚房，共享工作空間，攝影間，共享生活休息室，觀景臺，共享遊戲室空間，24小時CCTV監控系統，門卡安保系統，24小時安保站崗員

開發商簡介

尚思睿（Sansiri）是泰國著名的上市公司，公司成立於1984年，1996年在泰國證券交易所上市。擁有超過30年的房地產業經驗，2013年在泰國物業大獎中連奪“最佳發展商”和“最佳住宅發展項目（曼谷）”兩項榮譽。

尚思瑞Sansiri 被公認是泰國優質房屋、聯體別墅和公寓開發商的領導者，也是泰國唯一提供全方位服務的房地產開發商﹐ 提供的全面服務遠遠地超出了傳統的開發商。

項目位置

項目位於拉拋-拍鳳裕庭交叉口，距輕軌Ladprao站300 米，距離高速公路入口5分鐘車程。

拉拋-拍鳳裕庭路口，也有不少人把它稱爲“拉拋五岔路口”，從這邊駕車也能從高速快速到達曼谷其他區域。曼谷MRT藍色線橫貫整個Ladprao地區，使得這個區域內的居民及遊客來往更爲便捷，也是生活在曼谷北部地區的居民上下班通勤的必經之地，更是曼谷最具特徵性的新新人口遷移聚集區域，未來二手房以及出租房需求量極大。

區位介紹

拉拋路的起點在拉拋路口，與拍鳳裕庭路和Vibhavadi Rangsit路交叉並在Bangkapi路口結束。 從Nawamin 路和Siri 路這分離將是Serithai路。拍鳳裕庭路南起勝利紀念碑，北至廊曼區（廊曼機場位於此）。與素坤逸路一樣，是曼谷最重要的4條主幹道之一。

交匯站爲輕軌摩奇站和地鐵乍都乍公園站，還有地鐵拍鳳裕庭和拉拋站也在此區域。

城市綠肺 - 乍都乍公園是曼谷最古老的公里公園之一，建於1975年。

園區佔地面積30公頃，綠樹成蔭、環境優雅。從早晨4點一直開放到晚上9點，附近的居民都喜歡到此晨練、散步，呼吸新鮮空氣。

很多眼光卓越的大牌公司都看到了這塊綠地帶來的價值不菲，早早在此建立了自己的總部，搶佔先機。

比如：AIS-泰國最大的網絡公司總部、泰航總部、曼谷航空總部、TMB銀行總部等等都坐落於此。

項目周邊配套

項目所在區域是曼谷臨近市中心罕有的成熟生活型社區，地鐵捷運、城市公園、購物中心、大型超市、醫院、學校等生活配套應有盡有。

交通

BTS綠色線1站即可到達Mochit站，該站可到達乍都乍公園；6站到Phayathai站可換乘機場快線至素萬那普國際機場；8站到市中心siam暹羅廣場。

MRT拍鳳裕站600米可通往bang sue高鐵總站，地鐵紫色線；一站至MRT拉拋站可換乘輕軌黃色線。

購物中心&大型超市

• Tesco Lotus Ladprao 200米
• Top Market 500米
• Central Ladprao百貨商場 500米
• Union Mall購物商場 900米
• 乍都乍週末市場 3公里

教育資源

• Horwang School 600米
• 聖約翰大學 1.4公里
• 農業大學 3.5公里

醫療資源

• Vibhavadi Hospital 4.3公里
• Kasemrad Prachachuen Hospital 4.7公里
• Paolo Hospital Kaset 3公里

城市公園

• 城市綠肺乍都乍公園 2.3公里

未來發展

幾個超大項目的規劃與建設，即將把該區域打造成下一個曼谷商業中心 - CBD 4.0。

這是一個改變該區域遊戲規則的項目。

位於曼谷乍都乍縣Thoet Damri路，是曼谷在建衆多基礎設施項目之一，建成後所有線路都將以新建Bang Sue 中泰高鐵總站爲終點。

未來Bang Sue站還是泛亞鐵路三條高鐵線的交匯點，6國樞紐站，中國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、緬甸、越南、老撾的列車都要在此轉運。昆明到曼谷朝發夕至，往返鐵路票價約700人民幣。

輕軌綠色北區延長線

預計2020年完工，現已完成53.31％。

項目前的輕軌拉拋5岔路口站將於2019年完工並投入使用。

向北從之前終點站摩奇延伸到KhuKhot，全程13公里，16個站。向南途徑市中心暹羅區再到Beraing，延長線從Bearing 到Samut Prakan。

在拉拋交叉口旁邊有一個'拉拋 '中轉車站將位於“尚泰拉拋商場'前面，其中運輸部將用天橋使其與地鐵藍線拍鳳裕庭站相連。

項目樓層平面圖

1層平面圖▼

2層平面圖▼

3層-21層平面圖▼

32層平面圖▼

戶型圖

項目配套設施

接待大廳休息區

頂層游泳池

健身房

娛樂休閒室

共享廚房

共享工作空間

兒童樂園

空中花園觀景臺

樣板間欣賞

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