2019年下半年已拉開大幕，隨着品牌開發商進駐，爲泉州樓市不斷注入新的力量。

純新盤，可以說是樓市的新鮮血液。對於區域來說，新盤的入市將帶動區域關注度的提升以及區域的發展；而對購房者來說，新盤的出現也爲他們提供更多置業的選擇。

據小編不完全統計，正榮寶嘉江濱府、美的公園天下、中海錦城、藍光雍錦府、源昌天悅灣、中駿世界城璟峯、晉江國府梁宸、力高洛江項目等純新盤已陸續入市，下半年或將開盤，速度圍觀這些“新面孔”，你中意哪個呢？

泉州六區

01

美的公園天下

2019年2月21日，美的置業競得臺商區S2018-18號地塊，項目定案名爲美的公園天下。

項目位於臺商區主城核心百崎湖板塊，緊鄰海絲公園和寶龍城市廣場，與湖東學園僅隔一條路，同時小區自配幼兒園，讓孩子輕鬆上下學。

作爲首入福建鉅作，項目傳承閩南建築風，將智能科技融入到住宅社區中，爲泉州打造奢裝新中式智慧美宅，也爲城市規制美的精奢生活！

-項目效果圖-

02

正榮寶嘉江濱府

正榮寶嘉江濱府位於泉州洛江區濱江路金威假日酒店北側，總建186465㎡。項目規劃建設12棟新中式高層住宅，戶型爲89-108平明星三房、128-150平珍藏四房，毛坯限價11548元/㎡，預約登記中。

目前，項目營銷中心已實景呈現，即將開放！

-項目效果圖-

03

力高洛江塘西項目

2019年5月21日，力高集團以以8350萬元競得LJ2018-01-02號地塊，樓面價1788.93元/㎡，最高銷售均價爲10000元/平（毛坯）。

根據項目備案情況，該樓盤備案名稱爲“力高·悅峯臺”，將建設4幢1-26層住宅，以及物業管理用房、社區居委會、配套服務用房及地下室等，總建築面積58394.68㎡，計容建築面積46676㎡。

-地塊大概位置-

04

洛江萬盛鳳凰城

洛江萬盛鳳凰城項目總建38萬㎡，全新規劃約90-135㎡的3-5房戶型產品（尚未最終確定），小區內規劃幼兒園、社區中心等配套，並意向引進國家一級物業管理公司。

萬盛鳳凰城建設項目(原宏益國際城·江山麗園建設項目)一期—1#~8#住宅樓及配套工程已通過竣工驗收。

項目疑是營銷中心基本框架已現雛形，二期新品入市在即。

-項目示意圖-

05

城建水墨芳林

城建水墨芳林項目位於泉州市豐澤區城東片區安吉路與毓才街交叉口東北側（泉州市第五中學城東校區旁），佔地28703平方米（約43.05畝），總建築面積約13.2萬㎡，毛坯限價17825元/㎡。

其中，住宅4幢，2幢30層，2幢33層，約5.45萬㎡；辦公2幢各20層，約1.8萬㎡；商業1幢19層，約1.8萬㎡；地下室二層約4萬㎡。項目工地已動工。

-項目示意圖-

06

美加南洋壹號

美加南洋壹號背靠清源山，位於溫陵路與少林路交匯處，是菲律賓房地產開發商安德集團在泉州的首個作品。項目佔地45畝，總建築面積10萬㎡，主力戶型面積90-135㎡。作爲泉州市區純住宅項目，備受矚目。

-項目示意圖-

07

羣盛津淮街項目

2018年7月19日，福建盛世聯邦置業發展有限公司（羣盛）以2.62億元競得位於泉州市津淮街的2018-6號地塊，樓面價16427.5元/㎡，住宅限價19036元/平方米（毛坯）。

-地塊大概位置-

晉江市

01

中海錦城

3月15日，中海以13.83億元競得晉江P2017-35號地塊，首入泉州擇址池店南，樓面價6119.26元/㎡，最高銷售限價12030元/㎡（毛坯）；4月30日，中海以2.66億元競得晉江市P2018-39號地塊，再次加持池店南，樓面價5746.51元/㎡，最高銷售限價11270元/㎡，兩幅地塊總建約35萬㎡ 。

目前，項目工地火熱施工，營銷中心建設中。

-項目效果圖-

02

晉江國府梁宸

4月30日，中梁競得晉江P2018-38號計容總建面積85512.5㎡地塊，樓面價5870.49元/㎡，未來最高銷售限價11821元/㎡（毛坯），項目定案名晉江國府梁宸，展廳已開放。

目前，項目工地處於平整階段，多臺挖掘機同步運作，部分建築材料已進場。

-項目6月工程進度圖-

03

藍光雍錦府

4月初， 藍光發展發佈3月新增項目情況簡報顯示，其全資子公司福州藍光煬玖房地產開發有限公司通過合作方式取得位於福建省泉州市晉江市池店鎮潘湖村P2018-24號地塊。

該地塊定案名爲藍光雍錦府，土地面積約爲27.30畝，1.0＜容積率＜2.8，土地用途爲商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)，出讓年限爲住宅70年，商業40年。

-地塊大概位置-

04

晉江大唐府

晉江大唐府位於晉江市龍湖鎮中山街晉南醫院北側，旨在打造18萬方新中式湖居府邸，共規劃16棟住宅，約1442戶，主推建面約89-121㎡舒適平層以及建面約113-127㎡臻品複式。

項目營銷中心暨示範區已於6月29日盛大開放！

-項目效果圖-

05

百宏池店南項目

2018年8月3日，百宏地產以總價6.32億競得位於池店南片區晉江P2017-20號地塊，樓面價6017.6元/㎡(扣除水系面積)，住宅毛坯最高銷售均價12497元/㎡。

06

百宏雙龍首府

2017年7月7日，福建百宏房地產開發有限公司以總價5800萬元競得晉江P2017—8號地塊，樓面價約1665.63元/㎡。

該地塊定案名爲百宏雙龍首府，位於晉江市陳埭鎮溪邊村，佔地面積4338.2平方米，總建築面積43052.91平方米。

項目規劃4棟住宅，其中，1#樓爲11層住宅，2#、3#樓爲12層住宅，5#樓爲11層住宅。項目主要戶型爲103-146㎡輕奢美宅，總共272套，均價約8555元/㎡。

-項目沙盤圖-

其他市縣

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中駿世界城璟峯

4月2日，南安市水頭鎮海聯創業園的兩幅商住地塊成功出讓。中駿以6.45億元摘得2019P01地塊，樓面價1645.2元/㎡，溢價率僅0.938%，自此中駿集團第6座世界城誕生。

-項目區位圖-

目前，2019P01地塊案名已定爲“中駿·世界城·璟峯”，規劃建設約47萬方城市綜合體，一座集消費、娛樂、購物、商務等的一站式生活體驗中心，效果圖已公開。目前，項目營銷中心已於7月6日開放。

-項目效果圖-

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南安中駿雲景府

2019年3月26日，中駿以4.2億元總價競得南安美林街道一幅商住用地，毛坯限價13000元/㎡。

項目位於南安市美林街道陽美村府前路旁（新南安體育學校正對面），定案名爲“中駿雲景府”，總佔地112202㎡，規劃12棟高層，47棟多層複式，高層戶型建面約95-125㎡的三至四房，多層複式建面約140㎡。

中駿雲景府規劃爲新中式風格，將爲南安江北新區打造難得的低容積率住區。目前，項目營銷中心已開放。

-項目效果圖-

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源昌天悅灣

4月2日，源昌以6.75億元摘得2019P02地塊，樓面價1920元/㎡，溢價率32.35%，項目建成後住宅部分最高銷售均價均爲毛坯8800元/㎡、精裝修房10300元/㎡。

該地塊定案名“源昌天悅灣”，規劃近45萬㎡新中式圍合式社區，集萃五星級酒店、建面約89-142㎡瞰海高層、約200-300㎡傳家美墅、優質教育於一體的城市全新綜合體，規劃兩大萬平中庭，締造水頭名流首選私邸。

-項目效果圖-

04

城建水墨華庭

2018年2月13日上午，南安2017P15號地塊被泉州城建集團有限公司以29100萬元競得，樓面價4733.74元/㎡，毛坯限價9500元/㎡，定案名爲城建水墨華庭。

據悉，該項目位於美林街道市民中心片區西側，用地面積22768平方米，總建築面積78000平方米（其中地上62700平方米，地下15300平方米），擬建5幢26-31層住宅。

來源：泉州藍房網