房贷利率变动情况一直是购房者比较关心的话题。日前，记者了解到，我市部分银行着手对首套房贷利率做出调整，由原先的基准利率上浮5%调整至上浮8%。记者随即对市场进行走访，发现大部分银行仍按此前上浮5%的标准执行，但不少银行都表示听说了要上浮的消息，目前还在等正式的批文下达。

本地：有银行拟上调首套房贷利率

7月8日，记者获悉江苏银行拟将首套房贷利率作出上调，由原先的基准利率上浮5%调整为基准利率上浮8%。该行信贷部相关工作人员告诉记者，这是刚刚接到的通知，他们也有点措手不及，具体上浮时间应该就在这一两天内，系统就会变更。

随后，记者咨询了我市其他银行，发现大部分银行的首套房贷利率依旧按照之前的标准执行，即基准利率上浮5%。截至目前，市区五大行中国银行、农业银行、工商银行、建设银行和交通银行首套房贷利率均为基准利率上浮5%。而浦发银行、邮储银行、扬州农村商业银行等也与五大行一致，兴业银行则仍为基准利率上浮10%，均暂未出现变动。但是多家银行工作人员都表示，听到了要上调的风声。市工行信贷部工作人员表示，此前已经听说要上调，但是目前还没有接到正式通知。市建行工作人员也表示，他们行暂时还没有进行上浮，但是有消息说要进行调整，还在等正式的批文下来。

全国：多城市银行已经上调房贷利率

其实首套房贷利率调整此前已在全国多个城市出现。记者查阅资料了解到，近半个月，成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房贷款利率均有不同程度的上浮。并且宁波、苏州等地部分银行还表示当前房贷额度比较紧张，出现暂停放贷，或者放款时间不确定等情况。

根据融360大数据研究院发布的《6月房贷报告》（以下简称“报告”）显示，2019年6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，较上月的5.416%略有上涨。报告还显示，受监测的533家银行分（支）行中，6月首套房贷贷款利率持平和上升的银行占比有所提升，66家银行首套房贷款利率上涨，较上月增加了39家。

关心：已申请还未批的房贷是否受影响？

房贷利率变动关系到广大购房者的切身利益。不少购房者都担心自己已经在申请但还没有批下来的房贷是否会受到影响。

记者咨询了我市各大银行，虽然各家银行的规定有所不同，但大部分银行均表示，房贷利率一般以按揭贷款申请的提交时间为准，那么已经提交房贷申请的购房者，基本不会受到影响。不过，也有个别银行表示，最终的房贷利率确定，要以审批后的市场利率水平为准。所以，具体情况究竟如何，还需要购房者向当时办理房贷的银行客户经理进行详细咨询和沟通。

（消息来源扬州房地产信息网）

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