國慶看房攻略|主城區10個盤可買,首付22萬起買中環地鐵房
九月的這波新房供應,來得有點猛:
中環的電建洺悅府、
脫精裝入市的“亞洲十大豪宅”華潤金悅灣、
高新區超高性價比別墅北大資源頤和天璞、
金融城板塊時隔兩年新房招商大魔方,
以及保利天空之城、
青秀未遮山、
萬科第五城
……
這些關注度極高的項目也都陸續迎來開盤。
根據本月房協公佈的數據顯示,從9月1日至今,共計89個樓盤取得預售證,新增預售房源數30751套,這一數量,比上月增加了21915套。而從開盤項目的分佈來看,主要供應不僅來自於二三圈層,主城區也有多個樓盤接連開盤。
截至今日下午4時發稿,成都中心城區目前還有報名機會的新房房源仍有超3000套,樓盤達10個!這個國慶,你可以在逛街購物之餘順便看看房!
先來看看昨天開盤的泛悅城市廣場的情況:
昨天(9月29日),位於成華區昭覺橫路的泛悅城市廣場也取得預售證,即將迎來開盤。這個位於城北中環的地鐵綜合體大盤,適合當前的剛需購房者注意!
項目位於成華區昭覺寺板塊,屬於北2.5環的位置。區域內最大的優勢在於:
1、綜合體大盤
項目佔地110畝,包括生活小區、商業廣場和商業街區以及創意商業和寫字樓,目前前期已有業主入駐,2015年首次開盤時,電梯高層住宅均價爲8500元/㎡。
2、地鐵盤
項目距離地鐵3號線昭覺寺南路站直線距離300餘米,距離7號線駟馬橋站直線距離1173米,出行非常便捷。同時,項目距離城北出口高速較近,能方便地出入城並通過三環繞城通達全城。
不過,項目也存在一些不足:
1、剛需品質。從本次預售的戶型也可以看出,小區以90餘平米的小戶型爲主,而均價1萬左右的房價,也十分適合剛需的客羣置業。但對於換房的改善型家庭來說,不論從居住面積和打造的品質來說,泛悅城市廣場不是改善的菜。
2、區域認同感。客觀來說,項目周邊配套較爲齊備,既擁有雙地鐵、中環、出城高速的交通,也有動物園、昇仙湖等公園配套,但客觀來說,整個昭覺寺區域屬於剛需爲主打的板塊,城市面貌和氛圍還稍顯不足。
不過,綜合來看,對於急於上車的首套房剛需客羣來看,泛悅城市廣場總價74萬起,不到百萬就能入駐中環區域,加上其地鐵和商業配套,是十分合適的購入機會。
根據成都房協公示,本批次共計推出新房472套,包括80平米、90平米、95平米三種戶型,清水均價爲9800-12000元/平米,總價在74萬-100萬之間,首付22萬左右,在近期以改善爲主的新開項目中,成爲許多剛需家庭的首選。
恰好,眼看接下來就要迎來國慶七天長假,如果不想去高速路上打擠,去各大售樓部實地考察一下也是不錯的選擇。今天,發哥就爲大家整理了一份詳盡的國慶看房攻略,對着這份名單慢慢挑選,或許國慶之後就能解決你的買房問題。
國慶看房攻略
城南
萬科第五城
位置:雙流區觀莊路88號
均價:13000-15800元/㎡
裝修情況:清水
產品類型:聯排別墅
戶型:約133㎡
套數:156套
驗資金額:52萬
網上登記時間:9月28日-9月30日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:10月08日-10月10日(每天9:00-18:00)
鑑盤攻略點擊這裏《首付50萬,買城東精裝洋房還是城南聯排別墅?》
招商大魔方
位置:高新區科華南路1366號
均價:19800元/㎡
裝修情況:精裝
裝修均價:3980、4198元/㎡
產品類型:高層
戶型:116㎡、135㎡、168㎡、172㎡、180㎡
套數:396套
網上登記時間:9月28日-9月30日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:10月8日-10月12日(每天9:00-18:00)
鑑盤攻略點擊這裏《精裝江景準現房:時隔2年金融城迎住宅供應》
花樣年家天下
位置:雙流西航港街道九龍湖九組2000號
均價:14600-16000元/平方米
裝修情況:精裝
裝修均價:3198元/㎡
產品類型:高層
戶型:90㎡、99㎡、108㎡、170㎡、200㎡
套數:670套
驗資金額:約40萬
九龍倉·時代上城
位置:雙流華陽街道清河社8組
均價:約12800元/㎡
戶型:92-99㎡、107-115㎡、120-129㎡
套數:338套
驗資金額:33萬
三里花城
位置:雙流區宜城大街一段333號(廣都國際酒店對面)
均價:約13000元/㎡
裝修情況:清水
產品類型:洋房
戶型:75-88㎡、96-114㎡、202-235㎡、142-146㎡、209-257㎡、218-221㎡、228㎡
套數:228套
驗資金額:27萬
網上登記時間:10月08日-10月10日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:10月09日-10月11日(每天9:00-18:00)
城北
俊發濱河俊園(世璽)
位置:新都區新繁鎮錦溪路83號
均價:6400-7300元/平方米
戶型:92㎡、101㎡、105㎡、108㎡、123㎡、124㎡、126㎡
套數:340套
驗資金額:約16萬
網上登記時間:9月30日-10月02日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:9月30日-10月07日(每天9:00-18:00)
德益金龍郡
位置:新都區龍橋鎮紫金路77號
均價:9000-10000元/㎡
裝修情況:精裝
裝修均價:2680/㎡
產品類型:高層
戶型:98㎡、117㎡、118㎡、119㎡、103㎡
105㎡、107㎡、111㎡、116㎡、118㎡
套數:347套
驗資金額:20萬
網上登記時間:9月29日-10月01日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:9月29日-10月07日(每天9:00-18:00)
蓉海東悅華府
位置:新都區石板灘鎮東風西街180號
均價:5600-6100元/㎡
戶型:92㎡、93㎡、109㎡、110㎡、111㎡、118㎡、124㎡、142㎡、145㎡、147㎡、159㎡、169㎡
套數:186套
驗資金額:16萬
城西
海駿達蜀都一號
位置:郫都區郫筒鎮創智南四路100號
均價:9000元/㎡
裝修情況:精裝
裝修均價:2090元/㎡
產品類型:高層
戶型:80-81㎡、97—98㎡、102—103㎡、115—117㎡、119--120㎡
套數:294套
驗資金額:17萬
網上登記時間:10月08日-10月10日(每天9:00-18:00)
資格覈驗時間:10月08日-10月11日(每天9:00-18:00)
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