九月的這波新房供應，來得有點猛：

　　中環的電建洺悅府、

　　脫精裝入市的“亞洲十大豪宅”華潤金悅灣、

　　高新區超高性價比別墅北大資源頤和天璞、

　　金融城板塊時隔兩年新房招商大魔方，

　　以及保利天空之城、

　　青秀未遮山、

　　萬科第五城

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　　這些關注度極高的項目也都陸續迎來開盤。

　　根據本月房協公佈的數據顯示，從9月1日至今，共計89個樓盤取得預售證，新增預售房源數30751套，這一數量，比上月增加了21915套。而從開盤項目的分佈來看，主要供應不僅來自於二三圈層，主城區也有多個樓盤接連開盤。

　　截至今日下午4時發稿，成都中心城區目前還有報名機會的新房房源仍有超3000套，樓盤達10個！這個國慶，你可以在逛街購物之餘順便看看房！

　　先來看看昨天開盤的泛悅城市廣場的情況：

　　昨天（9月29日），位於成華區昭覺橫路的泛悅城市廣場也取得預售證，即將迎來開盤。這個位於城北中環的地鐵綜合體大盤，適合當前的剛需購房者注意！

　　項目位於成華區昭覺寺板塊，屬於北2.5環的位置。區域內最大的優勢在於：

　　1、綜合體大盤

　　項目佔地110畝，包括生活小區、商業廣場和商業街區以及創意商業和寫字樓，目前前期已有業主入駐，2015年首次開盤時，電梯高層住宅均價爲8500元/㎡。

　　2、地鐵盤

　　項目距離地鐵3號線昭覺寺南路站直線距離300餘米，距離7號線駟馬橋站直線距離1173米，出行非常便捷。同時，項目距離城北出口高速較近，能方便地出入城並通過三環繞城通達全城。

　　不過，項目也存在一些不足：

　　1、剛需品質。從本次預售的戶型也可以看出，小區以90餘平米的小戶型爲主，而均價1萬左右的房價，也十分適合剛需的客羣置業。但對於換房的改善型家庭來說，不論從居住面積和打造的品質來說，泛悅城市廣場不是改善的菜。

　　2、區域認同感。客觀來說，項目周邊配套較爲齊備，既擁有雙地鐵、中環、出城高速的交通，也有動物園、昇仙湖等公園配套，但客觀來說，整個昭覺寺區域屬於剛需爲主打的板塊，城市面貌和氛圍還稍顯不足。

　　不過，綜合來看，對於急於上車的首套房剛需客羣來看，泛悅城市廣場總價74萬起，不到百萬就能入駐中環區域，加上其地鐵和商業配套，是十分合適的購入機會。

　　根據成都房協公示，本批次共計推出新房472套，包括80平米、90平米、95平米三種戶型，清水均價爲9800-12000元/平米，總價在74萬-100萬之間，首付22萬左右，在近期以改善爲主的新開項目中，成爲許多剛需家庭的首選。

　　恰好，眼看接下來就要迎來國慶七天長假，如果不想去高速路上打擠，去各大售樓部實地考察一下也是不錯的選擇。今天，發哥就爲大家整理了一份詳盡的國慶看房攻略，對着這份名單慢慢挑選，或許國慶之後就能解決你的買房問題。

　　國慶看房攻略

　　城南

　　萬科第五城

　　位置：雙流區觀莊路88號

　　均價：13000-15800元/㎡

　　裝修情況：清水

　　產品類型：聯排別墅

　　戶型：約133㎡

　　套數：156套

　　驗資金額：52萬

　　網上登記時間：9月28日-9月30日（每天9:00-18:00）

　　資格覈驗時間：10月08日-10月10日（每天9:00-18:00）

　　鑑盤攻略點擊這裏《首付50萬，買城東精裝洋房還是城南聯排別墅？》

　　招商大魔方

　　位置：高新區科華南路1366號

　　均價：19800元/㎡

　　裝修情況：精裝

　　裝修均價：3980、4198元/㎡

　　產品類型：高層

　　戶型：116㎡、135㎡、168㎡、172㎡、180㎡

　　套數：396套

　　資格覈驗時間：10月8日-10月12日（每天9:00-18:00）

　　鑑盤攻略點擊這裏《精裝江景準現房：時隔2年金融城迎住宅供應》

　　花樣年家天下

　　位置：雙流西航港街道九龍湖九組2000號

　　均價：14600-16000元/平方米

　　裝修情況：精裝

　　裝修均價：3198元/㎡

　　產品類型：高層

　　戶型：90㎡、99㎡、108㎡、170㎡、200㎡

　　套數：670套

　　驗資金額：約40萬

　　九龍倉·時代上城

　　位置：雙流華陽街道清河社8組

　　均價：約12800元/㎡

　　裝修情況：清水

　　產品類型：高層

　　戶型：92-99㎡、107-115㎡、120-129㎡

　　套數：338套

　　驗資金額：33萬

　　三里花城

　　位置：雙流區宜城大街一段333號（廣都國際酒店對面）

　　均價：約13000元/㎡

　　裝修情況：清水

　　產品類型：洋房

　　戶型：75-88㎡、96-114㎡、202-235㎡、142-146㎡、209-257㎡、218-221㎡、228㎡

　　套數：228套

　　驗資金額：27萬

　　網上登記時間：10月08日-10月10日（每天9:00-18:00）

　　資格覈驗時間：10月09日-10月11日（每天9:00-18:00）

　　城北

　　俊發濱河俊園(世璽)

　　位置：新都區新繁鎮錦溪路83號

　　均價：6400-7300元/平方米

　　裝修情況：清水

　　產品類型：高層

　　戶型：92㎡、101㎡、105㎡、108㎡、123㎡、124㎡、126㎡

　　套數：340套

　　驗資金額：約16萬

　　網上登記時間：9月30日-10月02日（每天9:00-18:00）

　　資格覈驗時間：9月30日-10月07日（每天9:00-18:00）

　　德益金龍郡

　　位置：新都區龍橋鎮紫金路77號

　　均價：9000-10000元/㎡

　　裝修情況：精裝

　　裝修均價：2680/㎡

　　產品類型：高層

　　戶型：98㎡、117㎡、118㎡、119㎡、103㎡

　　105㎡、107㎡、111㎡、116㎡、118㎡

　　套數：347套

　　驗資金額：20萬

　　網上登記時間：9月29日-10月01日（每天9:00-18:00）

　　資格覈驗時間：9月29日-10月07日（每天9:00-18:00）

　　蓉海東悅華府

　　位置：新都區石板灘鎮東風西街180號

　　均價：5600-6100元/㎡

　　裝修情況：清水

　　產品類型：洋房

　　戶型：92㎡、93㎡、109㎡、110㎡、111㎡、118㎡、124㎡、142㎡、145㎡、147㎡、159㎡、169㎡

　　套數：186套

　　驗資金額：16萬

　　城西

　　海駿達蜀都一號

　　位置：郫都區郫筒鎮創智南四路100號

　　均價：9000元/㎡

　　裝修情況：精裝

　　裝修均價：2090元/㎡

　　產品類型：高層

　　戶型：80-81㎡、97—98㎡、102—103㎡、115—117㎡、119--120㎡

　　套數：294套

　　驗資金額：17萬

　　資格覈驗時間：10月08日-10月11日（每天9:00-18:00）