"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E近日，国务院常务会议要求加快改造城镇老旧小区，抓紧明确改造标准和对象范围，今年开展试点探索。加强政府引导，压实地方责任，所谓老旧小区，是指建成于2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。据初步数据统计，各地上报需要改造的城镇老旧小区达17万个，涉及居民上亿人，近期上海、河北、黑龙江、云南等地开始调研或部署老旧小区改造。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F637664fc-5a45-4526-a6ed-12edf8627200\" img_width=\"1200\" img_height=\"900\" alt=\"全国17万个老旧小区将得到改造！业主：痛并快乐着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但是大家都知道的是老旧小区改造最为核心的问题就是筹措资金，目前是采取业主自身、社会支持、财政补助等多渠道筹集改造资金。改造老旧小区涉及内容较多，其中最基本的是和居民生活直接关系的水、电、气、路、垃圾分类、供暖等市政基础设施的维修完善。今年起老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予政府补助支持，补助金额不超过核定的配套基础设施建安投资，具体标准有待明确。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fe433d88d-6e72-4b4d-b7b7-309fe48dc1ff\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"全国17万个老旧小区将得到改造！业主：痛并快乐着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E很多人也都在讨论老破小到底还能不能买，我的看法是对于刚需来说，\"老破小\"是上车盘，很多愿意买20年以上房龄的老房子，一般是看上了这类房子的地段，交通便利出行时间短;以及周边成熟的教育资源和医疗资源，尤其是学区房，许多为了孩子能上老城区的名校而买的老房子。现在很多符合条件的老房子也相继加装电梯，使老房子的竞争力更大。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fc900fe2c-0631-4033-ac70-2c89c92cc8cb\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"全国17万个老旧小区将得到改造！业主：痛并快乐着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但是对于投资者来说，需要谨慎考虑，房龄20年以上的老房子再次转卖较困难，大多情况下只能等拆迁;若留着出租，对于租客来说，老房子并不是一个优先选择。另外值得注意的一点是，老城区无论是扩建还是重整都是比较困难的，更多城市会选择建设新区，寻求发展。因此，市中心一旦开始往新城区迁移，老城区得不到投资就容易变成\"贫民窟\"，投资者就有可能面临\"升值慢，拆迁无望\"的状况。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F46ff7b37-9a02-4ae5-a64e-e359dd12316a\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"全国17万个老旧小区将得到改造！业主：痛并快乐着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E但是对于老旧小区改造的事情，很多业主都表示痛并快乐着，痛的是小区改造升级就代表房子不会拆迁从而也就得不到赔偿，快乐的是房子整改之后生活更加便利，不用搬家适应新环境，对此你是怎么看待的呢？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E楼市有风险，购房需谨慎。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6712300018000200206