"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E近日，國務院常務會議要求加快改造城鎮老舊小區，抓緊明確改造標準和對象範圍，今年開展試點探索。加強政府引導，壓實地方責任，所謂老舊小區，是指建成於2000年以前、公共設施落後、影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區。據初步數據統計，各地上報需要改造的城鎮老舊小區達17萬個，涉及居民上億人，近期上海、河北、黑龍江、雲南等地開始調研或部署老舊小區改造。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F637664fc-5a45-4526-a6ed-12edf8627200\" img_width=\"1200\" img_height=\"900\" alt=\"全國17萬個老舊小區將得到改造！業主：痛並快樂着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但是大家都知道的是老舊小區改造最爲核心的問題就是籌措資金，目前是採取業主自身、社會支持、財政補助等多渠道籌集改造資金。改造老舊小區涉及內容較多，其中最基本的是和居民生活直接關係的水、電、氣、路、垃圾分類、供暖等市政基礎設施的維修完善。今年起老舊小區改造納入城鎮保障性安居工程，給予政府補助支持，補助金額不超過覈定的配套基礎設施建安投資，具體標準有待明確。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fe433d88d-6e72-4b4d-b7b7-309fe48dc1ff\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"全國17萬個老舊小區將得到改造！業主：痛並快樂着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E很多人也都在討論老破小到底還能不能買，我的看法是對於剛需來說，\"老破小\"是上車盤，很多願意買20年以上房齡的老房子，一般是看上了這類房子的地段，交通便利出行時間短;以及周邊成熟的教育資源和醫療資源，尤其是學區房，許多爲了孩子能上老城區的名校而買的老房子。現在很多符合條件的老房子也相繼加裝電梯，使老房子的競爭力更大。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fc900fe2c-0631-4033-ac70-2c89c92cc8cb\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"全國17萬個老舊小區將得到改造！業主：痛並快樂着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E但是對於投資者來說，需要謹慎考慮，房齡20年以上的老房子再次轉賣較困難，大多情況下只能等拆遷;若留着出租，對於租客來說，老房子並不是一個優先選擇。另外值得注意的一點是，老城區無論是擴建還是重整都是比較困難的，更多城市會選擇建設新區，尋求發展。因此，市中心一旦開始往新城區遷移，老城區得不到投資就容易變成\"貧民窟\"，投資者就有可能面臨\"升值慢，拆遷無望\"的狀況。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F46ff7b37-9a02-4ae5-a64e-e359dd12316a\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"全國17萬個老舊小區將得到改造！業主：痛並快樂着...\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E但是對於老舊小區改造的事情，很多業主都表示痛並快樂着，痛的是小區改造升級就代表房子不會拆遷從而也就得不到賠償，快樂的是房子整改之後生活更加便利，不用搬家適應新環境，對此你是怎麼看待的呢？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E樓市有風險，購房需謹慎。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6712300018000200206