租房切记“八个要”,安全租房有保障!
之前写到了去年的湖北"房屋中介涉黑案",到现在,依然瑟瑟发抖!一审判决后房屋中介公司被定罪为黑社会性质组织罪。今天就整理了下租房要点,希望对要租房的小伙伴们有帮助!
1、合同签订要看好
在签订合同的时候,小伙伴们要核对房主信息,合同签订人是否是房主(房产证),若不是,是否有房主的委托书。
2、房屋信息要清楚
房子的大小,面积,租金,具体地址都要在合同上明明白白的体现出来。
3、付款方式要清晰
租金确定后,付款方式一定要约定好,是月付,季付,年付,半年付,通过支付宝,微信、银行转账或者现金等其他方式,最好都要有明确约定。
4、水电煤气要结清
一定要抄表,记录好水表、电表、气表的度数,并约定缴费方式。
5、物业费,网费要核实
这些费用基本一年一交,要跟房东确定,是否已经交掉还是由你自己办理。
6、家具电器要登记
电器、家具等物件需要登记清楚,以防后期交房的时候,出现纠纷。
7、租赁时期要记牢
入住时间跟到期时间,包括续租条件,合同上明确约定。、
8、维修费用要约定
关于家具家电的非人为损坏问题一定要提前约定好(人为损坏的就不要问我了哈!)
有需要的小伙伴可以留言提问哈,尽量回答!