不過是現在還是過去，買房的絕大多數都是普通的老百姓，對於這部分購房者來說，獲取房源信息是一個比較難的問題，雖然現在可以在網上看房，但是網上發佈的信息有真有假，不少購房者還沒有買房，卻先把大部分精力耗費在鑑別房源真假上，那麼應該如何分辨真假房源？

如何分辨真假房源

1、看標題

通常來說，一條房源信息的標題可以反映出這套房源是真的還是假的，當你看見某房源的標題寫有“100％是真的房源”或者“已認證”等字樣，那麼這套房源就可能是真的房源。若某房源的標題寫着“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介爲宣傳而做的噱頭。

2、看圖片

通過房源信息內展示的圖片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源圖片是經過精心修飾，並且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

3、看價格

一分錢一分貨這句話大家都聽過，因此購房者在看房源信息的時候，還需要了解房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中信息的價格，如果均價低於15％以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均價10％的。

4、看錄入時間

還可以通過錄入的房源真實性較強，如果一套房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那麼估計不是假的就是已經賣掉的。

5、看描述

如果是真實房源，那麼房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述裏寫着“家電、傢俱一應俱全”，但是在圖片裏，只看見傢俱沒看到家電，那就要小心了。還需要注意看該房源的描述是否被用於其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

6、查帶看記錄

大多數中介公司的官網上所有房源都看得到帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套房子，可以通過帶看記錄來驗證房源真假。

7、查產權人身份

購房者看好房源後，在付定金或確定交易前一定要查看房東身份證、房產證等證件。爲避免不必要的糾紛，交易前最好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區物業保安，全面瞭解一下該房源的情況。

8、約看房

俗話說，觀望不如實際行動，如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹慎使用。因爲一旦你的購房意願、電話號碼泄露出去，接下來可能就會接到很多推銷電話了。打電話詢問中介時，如果對方語焉不詳、答非所問，或者說房子看不了，或者說房子有缺陷，一直推薦你去看另一套房子，那房源多半是假的。

如何避免被假房源欺騙？

購房者可以通過專業的中介機構尋找，所有房源都會顯示帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套房子，可以通過帶看記錄佐證房源真假。

尋找房源要學會仔細辨別房源信息的圖片與價格，警惕網絡詐騙。如果遇到非法中介機構，及時通過合法途徑解決問題，保護自己的權益。有時間和精力的建議多去實體門店看房源，如果通過網絡也要尋求專業靠譜的中介幫助。