有很多的朋友們都會選擇購買毛坯房，在購買之後也可以根據自己的經濟能力來進行裝修。如果經濟寬裕就可以裝修豪華一點，如果經濟上相對緊張的話，就可以裝修得相對簡單一點。毛坯房不住人要交物業費嗎?很多人不知道，被物業白白坑了不少錢，我們來了解一下毛坯房是否要交物業費吧。

一、毛坯房不住人要不要交納物業費?

我們買過房子，房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。沒有裝修的房子屬於空置房，雖然不住人但是享受着小區帶來的服務，一些保安也看管着，所以物業費是一定要交的。

但是，如果你提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣纔不會多花一些冤枉錢。

空置的房子是可以減免一些物業費的，所以說大家一定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之後水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。大家一定要多一些瞭解這方面的知識，這樣以後纔不會出現不必要的麻煩。

二、物業費繳納標準是什麼?

首先，先說一些關於物業費的囊括內容都有哪些，物業費就是物業管理公司根據服務合同向所有房產使用人提供服務而收取的費用。其中具體包含了，公共設施的保養維修費用，小區內的安全設施的配套供給費用。和一些維護小區內部整體環境所聘請的物業管理人員的薪資、津貼、福利、保險、服裝等費用以及垃圾和花草樹木的養護費用。

其次，業主就應該瞭解物業方面收取費用的同時應該履行的責任有什麼，第一，小區的安全問題，物業應該保障小區內的安全環境，不許陌生人進入小區、並且應該有夜間巡視、和保障正常公共設施的完善以及安全的責任。對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。

非機動車輛停放整齊。設有中央監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。並且不僅關乎小區內人員的安全問題，業主也應該享有關於業主自身財產方面的安全保障，比如業主的車輛在小區內的安全問題，業主在小區內丟失一些財物等問題，甚至包括業主所屬的一切東西，寵物也不例外。

再次聲明的是：物業費的收費標準需要根據當地的物價局有所不同。具體想了解你所在本地的物業費收費標準，你可以根據當地物價局公佈表執行。如果有超出物價局公佈的收費標準的，業主享有維護自身權益的權利。(退款和拒繳)

三、房子裝修需要哪些手續?

1、街道辦事處

依據國家有關法律法規，業主在對房子進行裝修之前，應當到房子底層處理單位掛號存案，到所在地街道辦事處城管科處理開工批閱。凡觸及拆改主體結構和顯着加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房子鑑定部門申辦同意。

2、物業處理部門

向物業處理部門供給以下手續:裝修隊負責人的身份證原件與複印件、業主身份證原件與複印件、裝修公司營業執照複印件、裝修公司修建施工許可證複印件。交納必定的處理費及押金，處理施工人員出入證等，詳細的能夠跟物業處理溝通交流。

3、裝修公司

如果您的房子預備交給裝修公司了，需求奉告對方人員、性別、年紀，有條件的應制作房間草圖，方案好房間或區域的運用功用，標明開間進深尺度和選用的資料、色彩等。所喜愛的裝修個性在生活上有啥格外的需求，接着騰空房子，向施工單位供給的房間鑰匙。在裝修的過程中，有必要恪守《修建裝修裝修處理規則》、《家庭居室裝修處理試行辦法》等規則。家庭裝修工程預備工作應掩蓋裝修施工處理的各個方面，包含技能、經濟、資料、機具、人員安排、現場條件等等;預備工作不僅做在施工前，並且要貫穿裝修施工全過程。

毛坯房繳納物業費也是有具體的政策規定的，所以業主們還是要積極配合物業，及時的繳納物業費用，但是可以和物業公司協商一下，在自己沒有入住之前少交一部分物業費，這一點還是可以行得通的，裝修房屋是大事情，在裝修之前也要注意和物業公司進行協商溝通。