對高房價的深惡痛絕是人們的基本共識，未來幾年房價會不會便宜？

從今年下半年全國樓市的基本情況來看，一二線城市的樓市持續調控，並且制定了相當苛刻的限購政策，諸如西安、長沙、深圳、杭州等房價熱門城市。新房價格保持平穩，略有下降是大勢所趨，二手房缺少了購房者的熱情和炒房投資客的激情之後，開始降溫，而未來也將繼續保持這種趨勢。

三四五線城市，隨着城市棚改任務接近尾聲，向前兩年棚改貨幣化安置最火爆的時候，人們踊躍買房，開發商積極拿地建房將不復存在，更多的是開發商和購房者回歸理性。

不過三四五先城市，由於棚改任務還有很多，2020年全國棚改結束之前，開發商和購房客必然會做最後的努力，讓房產利益最大化。

但是今年下半年以來，雖然新房價格依然略有上漲，卻和上半年的大漲相差甚遠，更有甚者，在大多數三四五線城市，二手房市場基本上就是“有價無市”，我所在的五線小城漢中，房價已經翻了一番，在這個樓市“金九銀十”的節點，新房價格依然上漲了一些，漲幅卻並沒有之前那麼明顯，而二手房的銷售不用慘淡來說吧，各大房主都要求全款付款，這無疑提高了二手房市場的門檻，也說明手握多套房的房主確實希望快速回款了。

不過在當下房子不能再繼續漲價已經是全國人們的基本共識，國家也明確了“堅決遏制房價上漲”的目標，意味着“房住不炒”這次是動真格了，當然了每一次都是動真格的，這次格外重視，未來依靠房價上漲實現快速發展的時代基本宣告結束。

我們完全有理由相信，未來5-10年內全國房價保持穩定並略有下降會是大勢所趨。

高房價帶來的風險，可以說是巨大的，大多數中國家庭將全家一輩子的積蓄壓在房產上，買房成爲過去兩三年最具投資價值的東西，這也促使越來越多的人借錢也要買房，大家的錢都壓在房產上，消費市場逐漸疲軟，對經濟的發展可以說影響巨大，再繼續這樣下去，於人於己都不是好事。而且房地產相關的行業之外的其他行業，在房價不斷上漲的過程中，受到巨大的衝擊，房價已經到了必須控制的節點。