每年楼市随着春节的临近都会沉寂一段时间，而到了三月份，随着学区房 刚需的需求旺盛，三四月份市场都会比较火爆，特别是学区好的房子也会水涨船高带动整个市场成交量的上涨，接下来给大家介绍各区即将开盘新加推的楼盘最新动态。

园区

中海上东区（共耀路68号）：预计3月加推3期小高层房源，楼幢为7#、8#、12#，共计200多套，户型建筑面积均为四房143㎡。和之前两期价格相同，40000起，总价600万到700万。

星翠澜庭：预计三月首次开盘，面积为125平，143平，183平，精装准现房，价格待定。

新区

山水樾澜庭：狮山一年多来首个新项目，预计三月底开盘，产品为洋房、合院产品，洋房总高5-7层，装修交付，带中央空调，地暖，新风系统，面积125，143，184平；合院220、250平，地上两层，地下一层。价格待定。

科技城金茂府：精装科技住宅恒温恒湿恒氧，加推面积：97，107，131，142平，目前在预约，预约材料：身份证 户口本 结婚证 20万的资产证明，预计价格33500起。

绿地中央广场：预计3月或4月加推3号楼，建筑面积78，86，100，160平。价格18000-20000平.

首开金茂熙悦：预计2019年3月份推二期小户型，3月初公开建筑面积为89㎡和105㎡样板间。目前在售洋房2#、3#、5#，小高层6、7#楼，建筑面积为99㎡、127㎡、140㎡，其中99㎡的总价约 260-280万/套，127㎡的总价350-370万/套，140㎡的总价390-420万/套，整体均价约27000元/㎡。

姑苏区

海胥澜庭：预计3月加推南区楼幢，房源建筑面积128㎡、143㎡，另目前在售北区装修高层，建筑面积128㎡、133㎡，成交均价40000-42000元/㎡。

江湾雅园：预计3月底加推新房源，新房源位于21幢、1幢。面积：105-185平，价格36000起。

朗诗玻纤路688号：示范区3月2日已公开，预计3月底4月初首次开盘，主推洋房和联排产品，其中联排别墅建筑面积160㎡左右，洋房建筑面积约120、142㎡。价格待定。

吴中区

华丽家族太湖汇景：预计近期加推新房源，90-140㎡户型房源，具体加推时间不定。

鲁能公馆：预计三四月加推高层房源，面积95-144平，价格待定。

南山维拉：预计2019年四月底或五月初加推高层新品，高层建筑面积为92-138㎡，限价盘价格美丽。

蔚蓝四季花园：3月份加推新房源，目前在售洋房建筑面积为80-120㎡，均价18500-20000元/㎡，准现房，持续加推热卖楼盘。

相城区

阳光城璞悦：预计3月开盘，项目共有7幢小高层，首次将推出1#、5#、7#、8#，已拿预售许可证，备案单价1.8-2.2万/平，建筑面积约94㎡、119㎡、138㎡。

九龙仓天曦：首批推出建筑面积约180-200㎡法式联排，价格待定。

吴江区

碧桂园三千邑：预计3月中旬推出12#、16#、19#房源，建筑面积为90-130㎡高层、洋房。高层预计开盘均价16200元/㎡，洋房预计开盘均价18000元/㎡。目前项目复式在售，建面约128㎡，均价约16000元/㎡。

万科翡翠花园：高层即将限量加推，建筑面积约90-109㎡；预计3月中下旬加推高层约408套。目前在售高层和叠墅房源，其中高层户型面积77-109㎡，均价为17500元/㎡；叠墅面积112-130㎡，价格220万-320万/套。

四季春晓：售楼处已经公开，主力户型98㎡和115㎡，预计3月23首次开盘，价格待定。

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