每年樓市隨着春節的臨近都會沉寂一段時間，而到了三月份，隨着學區房 剛需的需求旺盛，三四月份市場都會比較火爆，特別是學區好的房子也會水漲船高帶動整個市場成交量的上漲，接下來給大家介紹各區即將開盤新加推的樓盤最新動態。

園區

中海上東區（共耀路68號）：預計3月加推3期小高層房源，樓幢爲7#、8#、12#，共計200多套，戶型建築面積均爲四房143㎡。和之前兩期價格相同，40000起，總價600萬到700萬。

星翠瀾庭：預計三月首次開盤，面積爲125平，143平，183平，精裝準現房，價格待定。

新區

山水樾瀾庭：獅山一年多來首個新項目，預計三月底開盤，產品爲洋房、合院產品，洋房總高5-7層，裝修交付，帶中央空調，地暖，新風系統，面積125，143，184平；合院220、250平，地上兩層，地下一層。價格待定。

科技城金茂府：精裝科技住宅恆溫恆溼恆氧，加推面積：97，107，131，142平，目前在預約，預約材料：身份證 戶口本 結婚證 20萬的資產證明，預計價格33500起。

綠地中央廣場：預計3月或4月加推3號樓，建築面積78，86，100，160平。價格18000-20000平.

首開金茂熙悅：預計2019年3月份推二期小戶型，3月初公開建築面積爲89㎡和105㎡樣板間。目前在售洋房2#、3#、5#，小高層6、7#樓，建築面積爲99㎡、127㎡、140㎡，其中99㎡的總價約 260-280萬/套，127㎡的總價350-370萬/套，140㎡的總價390-420萬/套，整體均價約27000元/㎡。

姑蘇區

海胥瀾庭：預計3月加推南區樓幢，房源建築面積128㎡、143㎡，另目前在售北區裝修高層，建築面積128㎡、133㎡，成交均價40000-42000元/㎡。

江灣雅園：預計3月底加推新房源，新房源位於21幢、1幢。面積：105-185平，價格36000起。

朗詩玻纖路688號：示範區3月2日已公開，預計3月底4月初首次開盤，主推洋房和聯排產品，其中聯排別墅建築面積160㎡左右，洋房建築面積約120、142㎡。價格待定。

吳中區

華麗家族太湖匯景：預計近期加推新房源，90-140㎡戶型房源，具體加推時間不定。

魯能公館：預計三四月加推高層房源，面積95-144平，價格待定。

南山維拉：預計2019年四月底或五月初加推高層新品，高層建築面積爲92-138㎡，限價盤價格美麗。

蔚藍四季花園：3月份加推新房源，目前在售洋房建築面積爲80-120㎡，均價18500-20000元/㎡，準現房，持續加推熱賣樓盤。

相城區

陽光城璞悅：預計3月開盤，項目共有7幢小高層，首次將推出1#、5#、7#、8#，已拿預售許可證，備案單價1.8-2.2萬/平，建築面積約94㎡、119㎡、138㎡。

九龍倉天曦：首批推出建築面積約180-200㎡法式聯排，價格待定。

吳江區

碧桂園三千邑：預計3月中旬推出12#、16#、19#房源，建築面積爲90-130㎡高層、洋房。高層預計開盤均價16200元/㎡，洋房預計開盤均價18000元/㎡。目前項目複式在售，建面約128㎡，均價約16000元/㎡。

萬科翡翠花園：高層即將限量加推，建築面積約90-109㎡；預計3月中下旬加推高層約408套。目前在售高層和疊墅房源，其中高層戶型面積77-109㎡，均價爲17500元/㎡；疊墅面積112-130㎡，價格220萬-320萬/套。

四季春曉：售樓處已經公開，主力戶型98㎡和115㎡，預計3月23首次開盤，價格待定。

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