規劃面積728公頃，涉及18萬人，海口南渡江西岸片區控規公示！近日，『海居君』獲悉，海口市自然資源和規劃局發佈《海口市南渡江西岸片區控制性詳細規劃(修編)公示》，南渡江西岸片區控制性詳細規劃(修編)已編制完成，爲廣泛徵求社會各界和市民的意見和建議，按程序進行公示。

南渡江西岸片區規劃範圍東至南渡江，西至白龍路，南至國興大道，北至新埠橋，規劃範圍面積728公頃。其中“多規合一”確定的開發邊界範圍內總用地面積663公頃。定位爲：濱水文化宜居城.

規劃建設用地656.22公頃，佔規劃範圍的90.18%。其中城市建設用地652.58公頃，特殊用地3.64公頃。規劃城鄉居住人口控制在18萬人以內。

規劃南渡江西岸片區與濱江新城片區共同構建“一島、兩帶、三區、四片”的空間結構，其中南渡江西岸片區打造“兩帶、一區、一片”的空間結構。

兩帶爲南渡江濱江活力帶和美舍河濱水遊憩帶；一區爲三江口情景式主題遊憩服務區；一片爲現代綜合發展片區。

用地佈局方面：規劃居住/商業/公服可選用地34.32公頃，占城市建設用地的5.26%，該類用地是以居住爲主導土地使用功能的可選用地；規劃商業/居住/公服可選用地9.27公頃，占城市建設用地的142%，該類用地是以商業服務業設施爲主導土地使用功能且允許居住功能的可選用地，具體用地性質的確定應符合海南省相關規定；規劃居住用地259.52公頃(商住用地按70%用地計入)，占城市建設用地的39.77%。

地塊管理細則方面：規劃居住用地292.09公頃(商住用地按70%用地計入)，占城市建設用地的44.75%；規劃商業服務業設施用地59.23公頃(商住用地按30%用地計入)，占城市建設用地的9.08%，其中，包括商業設施用地面積爲52.56公頃，商務設施用地面積爲6.17公頃，公用設施營業網點用面積爲0.50公頃。

至於道路交通，規劃形成“三橫三縱”的主幹路網系統結構，總路網密度爲8.0km/km。

主幹路系統：三橫爲文明東路、海府一-橫路、國興大道；三縱爲白龍路、美苑路、濱江路，路網密度2.4km/km。

次幹路系統：包括和邦路、美祥路、振興路等，路網密度2.1km/km。

支路系統：包括板橋路、青年路等，路網密度3.5km/km。交通設施規劃：設置路外公共停車場18處、加油加氣站共3個，根據上位規劃落實1處公交停保場，規劃設置6處公交首末站。