摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa58ee4c7c1ca4cf68c2af232abb3aa33\" img_width=\"1080\" img_height=\"766\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E北京中原地产数据显示，在随后的半个月里，丰台区连续两周获得北京楼市各区成交金额和成交套数的双料冠军，这也是丰台连续8周卫冕销售金额冠军，由此可见，花乡造甲村总价地王祭出之后，丰台楼市仍将持续走热。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fdaf63810a52d4ff7a909aa61d3686661\" img_width=\"640\" img_height=\"287\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E如今的丰台区拥有十分丰富的生态资源，永定河、凉水河、青龙湖等水系丰富，南苑森林湿地公园、北宫森林公园、北京园博园、青龙湖公园、世纪森林公园等生态景观。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E老舍先生曾这样描述夏天，“没人敢看太阳在哪里，只觉着到处都晃眼。空中，屋顶上，墙壁上，地上，都白亮亮的，白里透着点红；由上至下整个的像一面极大的火镜，每一条光都像火镜中的焦点，晒得东西要发火”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“火”，是夏天的代名词。今年丰台楼市的“夏天”格外如此，7月16日，丰台区花乡造甲村一宗土地让全北京的目光汇聚于此。当天，经过56轮厮杀，中海以79.4亿元、溢价率为18.8%、楼面价6.66万\u002F平方米，拿下这宗总价在北京历史上排名第8的地块。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa58ee4c7c1ca4cf68c2af232abb3aa33\" img_width=\"1080\" img_height=\"766\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E北京中原地产数据显示，在随后的半个月里，丰台区连续两周获得北京楼市各区成交金额和成交套数的双料冠军，这也是丰台连续8周卫冕销售金额冠军，由此可见，花乡造甲村总价地王祭出之后，丰台楼市仍将持续走热。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E被政策与彷徨偷走的4年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E上一次如此光芒万丈的丰台楼市是在2015年，当开发商看到了两轮投资计划达7000多亿元城南行动的远景，产品卖出10万+的口号似乎成了业内共识。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E就在那一年年末，石榴庄地块；南苑乡槐房新宫A、B组团；花乡樊家村地块相继诞出。5.6万元\u002F平方米，5万元\u002F平方米，5.2万元\u002F平方米，7.5万元\u002F平方米，彼时的丰台土地市场一浪高过一浪，让大家惊呼“丰台疯了”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb9a935f19ab443e4afe6a21fc613bd42\" img_width=\"1080\" img_height=\"781\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E但是，在那时购房者的眼里，与高地价以及房企所规划的高端社区不相符的是，当年这些地块附近同时还是建材、长途客运以及农产品的集散中心，流动人口众多，环境复杂。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在彷徨的情绪中，购房者等来了戏剧化的2016年，楼市先是在年初“去库存”的呼声中让人看到了机会，而后又在年末“房子是用来住的”定调之下让人陷入茫然。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2016年9月30日，北京市政府发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，包括二套房首付提高至50%等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E紧随其后，北京又在2017年、2018年推出大量限竞地块。据不完全统计，限竞房占目前北京2019年所有上市比例高达72.6%，商品房住宅合计仅有27%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E至此，4年时间里，丰台楼市一直处于“不温不火”的状态。直到2019年，这片区域又重新被点燃。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E事实上，在花乡造甲村地块拍出之前，丰台楼市早已呈现火爆态势。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E克而瑞数据显示，上半年北京普通住宅签约达到了16365套，刷新了最近3年新高记录，同比上涨110%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E截至7月28日，丰台成交商品住宅4853套，成交金额343亿，居全北京各区域之首，而2018年全年丰台才成交2835套，成交金额为249.9亿，也就是说，半年时间里丰台成交套数早已超2018年全年。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再造梦想与荣光的10年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E从“南贫”到“冠军”，丰台楼市火爆的背后是区域价值的兑现，是城市发展的平衡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在地理和经济意义上，丰台一直是北京的双重洼地。评书《雍正剑侠图》里就描述了 20 世纪初北京丰台的苍凉景象——“在老年间，一过菜市口儿，就没人迹了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1991 年的北京城市总规中就提出了东部和南部应该成为北京城市发展的主要方向。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2009年，随着三次《城南行动计划》的发布，包括丰台在内的城南地区发生了翻天覆地的变化，丰台悄然成为了北京市最“低调的资源富豪”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fdaf63810a52d4ff7a909aa61d3686661\" img_width=\"640\" img_height=\"287\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E如今的丰台区拥有十分丰富的生态资源，永定河、凉水河、青龙湖等水系丰富，南苑森林湿地公园、北宫森林公园、北京园博园、青龙湖公园、世纪森林公园等生态景观。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E除去自然“天赋”，这里如今更有傲视全北京的海陆空立体交通网：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2座机场（配套）：南苑机场，北京大兴国际机场\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E3个铁路枢纽：北京西站、北京南站、丰台火车站\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E3条高速公路：京港澳、京开、京津唐\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E6个公路客运枢纽：六里桥、莲花池、赵公口、丽泽、木樨园、新发地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E7条快速路：二环、三环、四环、五环、六环、丰北路、德贤路\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E10条地铁：地铁4号线、5号线、7号线、8号线、9号线、10号线、14号线、大兴线、房山线、亦庄线（10条，已开通），在建的地铁线路有14号线中段、16号线、房山线北延线。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这里优质教育资源不断聚集、升级：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E近五年来，丰台区的优质教育资源发展迅猛。一方面，丰台先后扩大了北京十八中、丰台二中、北京十中、首师大附属丽泽中学、赵登禹学校、丰台八中、丰台一小、芳古园小学、东高地三小、丰台一幼等区内优质校园办学规模。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E另一方面，丰台区通过与区外名校合作，引进了清华附中、人大附中、民大附中、北京四中、十一学校、实验二小、北大附小、北京小学、芳草地国际学校、海淀实验小学等名校。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这里优质医疗资源也在加速进驻：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2018年初，新天坛医院正式运营，成为丰台区首家三级甲等综合医院，北京口腔医院（三甲）确定迁建到丰台区，预计2021年底完工。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6a1a4d2662b440c6ba0e27344810f256\" img_width=\"1080\" img_height=\"655\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E丰台的商圈建设近几年迎来爆发式发展：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E丰台万达广场、槐房万达广场、西铁营万达广场、银座和谐广场、恒泰购物广场等6万平方米以上的购物中心相继聚集丰台，未来，大悦春风里也将进驻丰台，助力南城商圈崛起。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在近期发布的分区规划中，丰台区确定了“一轴、两带、四区、多点”的空间布局规划，构建以南中轴为统领，丽泽金融商务区、中关村丰台园为驱动，卢沟桥国家文化公园为内涵的全区发展新格局。作为全北京乃至全国唯一以“首都”命名的商务新区，首都商务新区成为平衡北京南北发展的均衡器。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E去伪存真的北京楼市新时代\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E过去的十年不仅是丰台价值兑现的十年，也是北京楼市去伪存真的十年。如果说4年前，丰台楼市还只是炒概念，那么4年后，这里的每一次热销都是区域价值的真实反映。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E过去十年，这两个看似对立的“群体”，都在时代的变化中渐渐达成了一致。正如同购房者只相信肉眼所见的美好，开发商也将全部心力寄望在产品打造之上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E今年6月到眼下屡获丰台7万+市场销售冠军的中粮天恒天悦壹号项目便是典型。就在今年6月底，天悦壹号175平方米城央平墅产品，两小时热销15.6亿；近两周天悦壹号又连续单周劲销破亿，荣登北京7万+市场销售面积、销售额“双冠王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fca357fad3df449d6861616f996a909de\" img_width=\"1080\" img_height=\"569\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E为了兼顾“上有老，下有小”的家庭结构，天悦壹号175平方米产品设定为四居室，符合“三代同堂”的居住功能，双客卧满足“二胎时代”的家庭所需，在适当匹配户型面积和承受总价的基础上，让客户有了“一步到位”的终极选择。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E不同于市场上价高位偏户型极端的平层产品，天悦壹号175平方米的平墅，主次双套房和客厅均朝南，通透全明；在175平方米空间内，打造6.8米客厅面宽，在北京市场上更是少之又少，配以产品相对较窄的进深，采光度在同类产品中更佳。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb81011ebfede44c68d5f63d1dcc2cb5f\" img_width=\"1080\" img_height=\"948\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在户型格局及动线设计上，主卧、次卧、双客房分落房屋三角，客厅、书房、衣帽间居中，动静分区同时，合理设计过道，最大限度的利用空间。独立中西厨，对于喜欢烹饪和享受生活的人而言，更是理想的设计。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F98b34eb73e8b404db48e34d8ebcac01f\" img_width=\"1080\" img_height=\"434\" alt=\"丰台的夏天\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E立足于丰台“首都商务新区”畔，这座由中粮与天恒集团双国匠联合营造丰台人居标杆住区，在生活服务与产品筑造之上，展现非同质化的理想生活与更全面的生态服务链，为区域注入更多人居价值。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719789749952840206