摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從具體項目看，位於奉化區的恒大御海天下項目共成交77套，排名第一，成交均價8683元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週市中心城區二手房成交均價22186元\u002F平方米，環比持平。

"\u003Cp\u003E據上海瑞達思RDAS數據有限公司提供的數據顯示，上週(7月22日-28日)寧波市六區共成交新建商品住宅868套，環比下降34%，成交總面積108580.37平方米，成交總金額228988.98萬元，成交均價21089.35元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從成交區域看，奉化區共成交262套，排名第一，成交均價12425元\u002F平方米；鄞州區共成交161套，排名第二，成交均價27811元\u002F平方米；海曙區共成交148套，排名第三，成交均價29248元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從具體項目看，位於奉化區的恒大御海天下項目共成交77套，排名第一，成交均價8683元\u002F平方米；位於鎮海區的廣洋海尚國際項目共成交66套，排名第二，成交均價15099元\u002F平方米；位於奉化區的濱江諾德學府項目共成交64套，排名第三，成交均價11820元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另據南天房產數據平臺顯示，上週市中心城區二手房市場呈量升價穩態勢，成交量環比上升13%，成交總面積環比上升17%，成交總金額環比上升18%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上週市中心城區二手房成交均價22186元\u002F平方米，環比持平。其中，海曙區成交均價21324元\u002F平方米，環比上升4.83%；江北區成交均價22426元\u002F平方米，環比上升21.7%；鄞州區成交均價23894元\u002F平方米，環比下降2.27%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E江北區上週的成交均價環比上升明顯，是因爲前一週的江北區成交項目集中在洪塘、慈城板塊，成交均價相對較低，而上週成交房源以別墅和日湖周邊的小區爲主，均價相對較高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從成交面積段來看，50-90平方米兩居室房源成交量保持穩定，佔比41%，環比上升10%；90-140平方米三居室的改善型房源成交量穩中有升，佔比爲39%，環比上升11%；50平方米以下的一居室房源成交佔比爲10%，140平方米以上豪宅房源佔比爲10%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E炎炎夏日，是傳統的樓市淡季，但今年的高溫並未影響市民的購房熱情，二手房市場的成交量一直保持高位運行，可謂是淡季不淡。業內人士預計，這樣的情況還會持續一段時間。\u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719989948679717389