有些人買房是爲了下一代考慮，想讓他們從小接受良好的教育，享受便利的交通，不惜花費鉅款，購買一套房源。但是真的能你如願嗎？

近日，一則新聞再次給不少只看中教育資源的購房者們敲醒警鐘，這究竟是怎麼一回事呢？下面先讓我們一起了解下。

2018年4月，陳先生夫婦通過中介購買了一套位於北京東城區的房源，總價468萬。夫妻倆和原房主約定，先支付240萬元，等到辦理產權登記的前三天，再支付剩下的228萬元。

沒想到，合同訂立後，中介公司告訴夫妻倆，他們買的房子裏有其他人的戶口。夫妻倆對此很不滿，但中介承諾，在過戶前可以將房子裏的他人戶口遷出。在之後，中介告知戶口問題已解決，夫妻倆信以爲真，便於原房東辦理的房屋買賣的繳稅手續。

但真是一波未停一波又起，剛交完稅，原房主就告訴陳先生夫婦，房屋裏面還有戶口，而且不止一戶，細算下來一共9戶，這還不算，最重要的這些人原房東都不認識，所以也根本沒有辦法把他們的戶口遷出去。

至於孩子是否落戶就讀小學，經覈查，2018年6月30日後取得的房產，自該地址用於登記入學之年起，原則上六年內只提供一個入學學位。而原房東士的女兒曾在2015年就讀於涉案房屋的對口小學。根據上述政策的規定，陳先生家的孩子無法在此落戶上學。

深感被欺騙的陳先生夫婦和原房主多次協商無果，最終選擇將原房主告上了法庭，後經法院判決，該房屋買賣合同解除。

對於他們來說，這趟二手房之路可謂風波不斷，468萬買來的不是孩子的未來，而是一個“空殼”的房子，孩子的入學也受到影響，更有無窮無盡的後患問題。幸好合同解除，但是耽誤的時間以及精力是無法挽回的。

此次他們，在買房中儘管考慮到了區位、價格、學校等因素，但還是在買房前卻忽視了極爲關鍵的戶口問題。希望他們的這段經歷，能給購買二手房的朋友們提供一些幫助，避免類似情況出現！

對於想買新房的人羣來說，學校因素固然重要，對於購買現房的人羣來說，在入學前，一定要詳細瞭解當時的劃片政策。對於購買期房的人羣來說，由於未來能上哪所學校現在還是一個定數，千萬不要孤注一擲，抱着必上的心理買房，一定要綜合考慮各個因素，理性購房。在海淀，有這樣一個樓盤，一直讓購房者心心念念，大家看重它的不是教育，而是地段以及商業配套。它到底好在哪裏？諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

（一）地段

塞納維拉永定翠庭項目坐落於海淀區五棵松永定路15號院，距離該項目東側約1.2公里處就是1號線的玉泉路站，西側約710米即到五棵松站。除了離地鐵近以外，項目北部的主幹道就是長安街沿線，這位置贊吧。

交通-地鐵+公交

如果，您不覺得坐地鐵太擁擠的話，（畢竟1號線的痛大家都曉得），周邊就有公交，去往三環、四環等地均很方便。

（二）配套

塞納維拉永定翠庭由於緊鄰長安街沿線，周邊的商業配套那是自然少不了的。遠的不說，項目周邊就有西點購物中心，平常晚上帶孩子來這裏喫個飯，逛個街沒問題，要是覺得這個不夠您逛得，五棵松橋東北方向，就是藍色港灣五棵松店。不過搜狐焦點小編需要和您說一句，這個店價格屬於中高檔，週末的時候，人羣基本集中在三層（孩子區）和五層（耀萊電影院），其他樓層相對比較空曠。另外地下有一個進口食品超市，有興趣的朋友們可以去看看。

配套-商業+醫療

當然，除了商業以外，項目旁邊就是一個部隊醫院，後面還有中西醫結合醫院，要不慎生病了，還是比較方便的。您要是想找三甲醫院，五棵松橋東南側就是鼎鼎大名的解放軍301醫院。

是不是對這個樓盤很是心動，很關心它現狀啊。據瞭解，目前這個項目待售，預計今年開盤，屆時將推出1-3居產品，至於價格和具體時間，現在沒有官方消息，如果您對這個樓盤感興趣，可以等等看。