摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIE99ju9lyl\" img_width=\"600\" img_height=\"464\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图10：复兴区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新区楼市·房价变化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新区\u003C\u002Fstrong\u003E的房价最高当属美的花溪谷，目前是8000元\u002F㎡，在售的洋房均价在8500元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHou63eLy2o\" img_width=\"600\" img_height=\"475\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图5：东部新区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E相关阅读：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山区楼市·房价变化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDJIeNm4SI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图6：邯山区房价走势图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山区7月份的房价是10011元\u002F㎡，环比下降0.8%\u003C\u002Fstrong\u003E，邯山区在售最火爆的楼盘莫过于国瑞瑞城、盛世天城、御河尚苑和恒大悦府了，除了国瑞都是精装交房，均价都在1w+元\u002F㎡。

"\u003Cp\u003E“邯郸的房价是不是降了？”这是6月份以来恋家网记者听到的最多的声音，购房者无时无刻不在期盼房价下降，而根据市场的反馈情况，综合恋家大数据中心的调研显示，邯郸7月份主城区的房价的确出现了下降现象。据统计，7月份邯郸房价为\u003Cstrong\u003E9526元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E，对比6月份的9560元\u002F㎡，环比下降了0.3%，具体原因何在呢？我们来浅析一下。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHnnFYHhgyv\" img_width=\"600\" img_height=\"314\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图1：邯郸市主城区房价走势 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从上图邯郸房价走势中我们可以看出2019年第一和第二季度的房价比较稳定，未出现大起大落现象，一直处于维稳状态，进入7月份，其实也是传统房产的淡季，由于夏季炎热，看房量骤减；楼盘在推广和来客量方面也有一定的难度，僧少粥多的局面下，楼盘推出了一系列的优惠政策，特价房、降低首付款、变相降价的现象层出不穷，这也是导致房价出现下滑的重要原因。下面我们从各个区域的楼市现状来综合分析对比一下。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHo7CyD0JNI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图2：丛台区房价走势图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E丛台区楼市·房价变化\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E丛台区7月份的房价是10051元\u002F㎡，环比下降0.4%。\u003C\u002Fstrong\u003E丛台区此次统计的房价均价涵盖了北部丛台产业新城和东部新区两个发展的新区，共计在售有26个楼盘。相比较丛台区城区的房价来说，这两个区域的房价变化不太大，城区内的锦尚龙城在7月份推出了8332元\u002F㎡的超低价；美的幸福时光的尾盘出售，推出了系列优惠政策；汉成华都最后3栋楼的火爆热销，推出了8688元\u002F㎡的底价，可谓是东区的一颗独苗，吸引不少购房者的目光，保利堂悦7月份的销量不错，房价并未出现变动，去化速度还可以，所剩不多了；隆基泰和的铂悦山项目也于7月20日城市展厅开放，也算是正式入市了，关注度很高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHoM7MBAq5y\" img_width=\"600\" img_height=\"361\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图3：丛台城区楼盘示意图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E丛台产业新城7月份推出了新盘道和·浅水湾，以低价8200元\u002F㎡入市，北湖十六峯9100元\u002F㎡的均价，变动不大；梦湖孔雀城1期和2期是8900元\u002F㎡和9300元\u002F㎡的房价，还推出了系列活动；碧桂园·越溪府清盘了，天汇湾剩余房源在月底又加推了一期最后一栋楼11号楼，均价10000元\u002F㎡，大房企全精装南邻北湖，还是能够被购房者所认可；恒大绿洲也陆续加推，8588元\u002F㎡的超低价格也是让人驱车前往一探究竟。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHob9F3hWLx\" img_width=\"600\" img_height=\"542\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图4：丛台产业新城楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E东区的房价相对来说较为稳定，在售的楼盘有东部美的城S4地块，最后1栋楼19号楼，均价11500元\u002F㎡；碧桂园美的东麟府首付25万起，均价10500元\u002F㎡；荣盛·公园印象和锦绣学府同期在售；荣科丽苑和锦苑同期在售，都是9800元\u002F㎡左右的房价；大美如园最后十几套房，均价11500元\u002F㎡，春华秋实开始接受咨询；美的·剑桥郡携手河北工程大学职工的团购已经开启；东尚地产的几期销量非常不错。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHou63eLy2o\" img_width=\"600\" img_height=\"475\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图5：东部新区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E相关阅读：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山区楼市·房价变化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDJIeNm4SI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图6：邯山区房价走势图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山区7月份的房价是10011元\u002F㎡，环比下降0.8%\u003C\u002Fstrong\u003E，邯山区在售最火爆的楼盘莫过于国瑞瑞城、盛世天城、御河尚苑和恒大悦府了，除了国瑞都是精装交房，均价都在1w+元\u002F㎡。恒大悦府6月30日的开盘使其的火爆延续到7月份，始终是南区置业者的热议话题，10800-11500元\u002F㎡的房价波动也牵引着大家的心；盛世天城一周一栋楼的节奏也实在令人惊叹，在月底又推出了13号楼，这栋楼加推完就仅剩14号楼了，去化速度实在惊艳，伴随着碧桂园·星钻的火爆咨询，7月31号华润和城投拿地东环南延，2019年下半年东环南延路上的这些楼盘也会火上一阵。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDd2XuIsSJ\" img_width=\"600\" img_height=\"473\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图7：邯山区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E复兴区楼市·房价变化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDt4TUOwQw\" img_width=\"600\" img_height=\"313\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图8：复兴区房价走势图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E复兴区\u003C\u002Fstrong\u003E相对于前两个区来说房价略提，\u003Cstrong\u003E7月份的房价是8516元\u002F㎡，环比上涨0.2%\u003C\u002Fstrong\u003E。复兴区在售楼盘寥寥可数，众所期盼的西部美的城开启了第二轮认筹；锦绣江南是尾盘在售，均价9500元\u002F㎡，这些年最受益的莫过于这个楼盘了；最火的莫过于阳光新卓广场，相信它的热度邯城人民已经感受到了，尤其是全季酒店的入驻，更是吸引了一批投资者的目光，7800元\u002F㎡的均价也是刷新市场房价，尤其是在人民路上那么好的位置。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIE99ju9lyl\" img_width=\"600\" img_height=\"464\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图10：复兴区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新区楼市·房价变化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新区\u003C\u002Fstrong\u003E的房价最高当属美的花溪谷，目前是8000元\u002F㎡，在售的洋房均价在8500元\u002F㎡；泽信红熙府均价7800元\u002F㎡，所剩不多仅30多套房；恒大御景半岛7月20日开启认筹，推出的户型面积区间82-156㎡，开盘享85折优惠，也是恒大一贯的作风，不过从该楼盘的到访量和认筹量来说，预计8月中下旬会开盘，就看预售证的到手速度了！富康·熙园和碧桂园金科翡翠郡预计在8月份会有动静，期待一下吧。美的在花溪谷东南方向拿的新地块罗兰溪谷·沁园在上个月通过《建设用地规划许可证》；保集富椿·滏河源的房价是4500元\u002F㎡，围合院落、洋房和高层多类别产品，也是给购房者足够的选择空间了，小区的整体规划还是比较吸引人。冀南新区2019年下半年还会继续发力，相信伴随着大房企的楼盘加推，热度会再次提升。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIEP32qZTxR\" img_width=\"600\" img_height=\"474\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E图11：冀南新区楼盘分布图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E综上所述：\u003C\u002Fstrong\u003E整个邯郸市区的房价普遍较为平稳，虽然7月底有至少三家房企通知了购房者房价上涨的信息，但是涨幅并不大；7月份恋家追踪栏目将邯郸市停工楼盘做了一遍梳理，针对邯郸本土房企的破产和现状也做了一系列的追踪报道，本土房企的出路在哪里？也许破产重组能够盘活项目让购房者早日回家，但还是会给购房者带来一定的恐慌；7月份的房企基本都处于平销期，1栋楼加推、小范围开盘成为常态；7月31日华润置地联合邯郸市城投斥资16亿元竞得3个住宅和1个商业地块受到关注，这是华润置地首次进邯，未来将怎样在邯郸开疆扩土，的确让人充满好奇和期待。8月份面临房价的一波上涨、新盘入市、开盘，恋家网将在8月25日带领网友们走进冀南新区，查看冀南新区的楼盘发展和区域现状，感兴趣的网友们也可以报名参加哦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRU5p3jSAR8DkY4\" img_width=\"250\" img_height=\"324\" alt=\"邯郸主城区7月房价均价9526元\u002F㎡ 环比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E微信客服：\u003C\u002Fstrong\u003E搜索添加“lianjiawang365”任何问题都可以咨询小蜗牛\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E版权声明：本文系恋家网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请务必注明出处（恋家网）及作者，否则必将追究法律责任。 \u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720489449542648331