摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIE99ju9lyl\" img_width=\"600\" img_height=\"464\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖10：復興區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新區樓市·房價變化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新區\u003C\u002Fstrong\u003E的房價最高當屬美的花溪谷，目前是8000元\u002F㎡，在售的洋房均價在8500元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHou63eLy2o\" img_width=\"600\" img_height=\"475\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖5：東部新區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E相關閱讀：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山區樓市·房價變化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDJIeNm4SI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖6：邯山區房價走勢圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山區7月份的房價是10011元\u002F㎡，環比下降0.8%\u003C\u002Fstrong\u003E，邯山區在售最火爆的樓盤莫過於國瑞瑞城、盛世天城、御河尚苑和恒大悅府了，除了國瑞都是精裝交房，均價都在1w+元\u002F㎡。

"\u003Cp\u003E“邯鄲的房價是不是降了？”這是6月份以來戀家網記者聽到的最多的聲音，購房者無時無刻不在期盼房價下降，而根據市場的反饋情況，綜合戀家大數據中心的調研顯示，邯鄲7月份主城區的房價的確出現了下降現象。據統計，7月份邯鄲房價爲\u003Cstrong\u003E9526元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E，對比6月份的9560元\u002F㎡，環比下降了0.3%，具體原因何在呢？我們來淺析一下。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHnnFYHhgyv\" img_width=\"600\" img_height=\"314\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖1：邯鄲市主城區房價走勢 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從上圖邯鄲房價走勢中我們可以看出2019年第一和第二季度的房價比較穩定，未出現大起大落現象，一直處於維穩狀態，進入7月份，其實也是傳統房產的淡季，由於夏季炎熱，看房量驟減；樓盤在推廣和來客量方面也有一定的難度，僧少粥多的局面下，樓盤推出了一系列的優惠政策，特價房、降低首付款、變相降價的現象層出不窮，這也是導致房價出現下滑的重要原因。下面我們從各個區域的樓市現狀來綜合分析對比一下。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHo7CyD0JNI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖2：叢臺區房價走勢圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E叢臺區樓市·房價變化\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E叢臺區7月份的房價是10051元\u002F㎡，環比下降0.4%。\u003C\u002Fstrong\u003E叢臺區此次統計的房價均價涵蓋了北部叢臺產業新城和東部新區兩個發展的新區，共計在售有26個樓盤。相比較叢臺區城區的房價來說，這兩個區域的房價變化不太大，城區內的錦尚龍城在7月份推出了8332元\u002F㎡的超低價；美的幸福時光的尾盤出售，推出了系列優惠政策；漢成華都最後3棟樓的火爆熱銷，推出了8688元\u002F㎡的底價，可謂是東區的一顆獨苗，吸引不少購房者的目光，保利堂悅7月份的銷量不錯，房價並未出現變動，去化速度還可以，所剩不多了；隆基泰和的鉑悅山項目也於7月20日城市展廳開放，也算是正式入市了，關注度很高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHoM7MBAq5y\" img_width=\"600\" img_height=\"361\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖3：叢臺城區樓盤示意圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E叢臺產業新城7月份推出了新盤道和·淺水灣，以低價8200元\u002F㎡入市，北湖十六峯9100元\u002F㎡的均價，變動不大；夢湖孔雀城1期和2期是8900元\u002F㎡和9300元\u002F㎡的房價，還推出了系列活動；碧桂園·越溪府清盤了，天匯灣剩餘房源在月底又加推了一期最後一棟樓11號樓，均價10000元\u002F㎡，大房企全精裝南鄰北湖，還是能夠被購房者所認可；恒大綠洲也陸續加推，8588元\u002F㎡的超低價格也是讓人驅車前往一探究竟。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHob9F3hWLx\" img_width=\"600\" img_height=\"542\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖4：叢臺產業新城樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E東區的房價相對來說較爲穩定，在售的樓盤有東部美的城S4地塊，最後1棟樓19號樓，均價11500元\u002F㎡；碧桂園美的東麟府首付25萬起，均價10500元\u002F㎡；榮盛·公園印象和錦繡學府同期在售；榮科麗苑和錦苑同期在售，都是9800元\u002F㎡左右的房價；大美如園最後十幾套房，均價11500元\u002F㎡，春華秋實開始接受諮詢；美的·劍橋郡攜手河北工程大學職工的團購已經開啓；東尚地產的幾期銷量非常不錯。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiHou63eLy2o\" img_width=\"600\" img_height=\"475\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖5：東部新區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E相關閱讀：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山區樓市·房價變化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDJIeNm4SI\" img_width=\"600\" img_height=\"311\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖6：邯山區房價走勢圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E邯山區7月份的房價是10011元\u002F㎡，環比下降0.8%\u003C\u002Fstrong\u003E，邯山區在售最火爆的樓盤莫過於國瑞瑞城、盛世天城、御河尚苑和恒大悅府了，除了國瑞都是精裝交房，均價都在1w+元\u002F㎡。恒大悅府6月30日的開盤使其的火爆延續到7月份，始終是南區置業者的熱議話題，10800-11500元\u002F㎡的房價波動也牽引着大家的心；盛世天城一週一棟樓的節奏也實在令人驚歎，在月底又推出了13號樓，這棟樓加推完就僅剩14號樓了，去化速度實在驚豔，伴隨着碧桂園·星鑽的火爆諮詢，7月31號華潤和城投拿地東環南延，2019年下半年東環南延路上的這些樓盤也會火上一陣。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDd2XuIsSJ\" img_width=\"600\" img_height=\"473\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖7：邯山區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E復興區樓市·房價變化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIDt4TUOwQw\" img_width=\"600\" img_height=\"313\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖8：復興區房價走勢圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E復興區\u003C\u002Fstrong\u003E相對於前兩個區來說房價略提，\u003Cstrong\u003E7月份的房價是8516元\u002F㎡，環比上漲0.2%\u003C\u002Fstrong\u003E。復興區在售樓盤寥寥可數，衆所期盼的西部美的城開啓了第二輪認籌；錦繡江南是尾盤在售，均價9500元\u002F㎡，這些年最受益的莫過於這個樓盤了；最火的莫過於陽光新卓廣場，相信它的熱度邯城人民已經感受到了，尤其是全季酒店的入駐，更是吸引了一批投資者的目光，7800元\u002F㎡的均價也是刷新市場房價，尤其是在人民路上那麼好的位置。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIE99ju9lyl\" img_width=\"600\" img_height=\"464\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖10：復興區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新區樓市·房價變化分析\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E冀南新區\u003C\u002Fstrong\u003E的房價最高當屬美的花溪谷，目前是8000元\u002F㎡，在售的洋房均價在8500元\u002F㎡；澤信紅熙府均價7800元\u002F㎡，所剩不多僅30多套房；恒大御景半島7月20日開啓認籌，推出的戶型面積區間82-156㎡，開盤享85折優惠，也是恒大一貫的作風，不過從該樓盤的到訪量和認籌量來說，預計8月中下旬會開盤，就看預售證的到手速度了！富康·熙園和碧桂園金科翡翠郡預計在8月份會有動靜，期待一下吧。美的在花溪谷東南方向拿的新地塊羅蘭溪谷·沁園在上個月通過《建設用地規劃許可證》；保集富椿·滏河源的房價是4500元\u002F㎡，圍合院落、洋房和高層多類別產品，也是給購房者足夠的選擇空間了，小區的整體規劃還是比較吸引人。冀南新區2019年下半年還會繼續發力，相信伴隨着大房企的樓盤加推，熱度會再次提升。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXyiIEP32qZTxR\" img_width=\"600\" img_height=\"474\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E圖11：冀南新區樓盤分佈圖 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E綜上所述：\u003C\u002Fstrong\u003E整個邯鄲市區的房價普遍較爲平穩，雖然7月底有至少三家房企通知了購房者房價上漲的信息，但是漲幅並不大；7月份戀家追蹤欄目將邯鄲市停工樓盤做了一遍梳理，針對邯鄲本土房企的破產和現狀也做了一系列的追蹤報道，本土房企的出路在哪裏？也許破產重組能夠盤活項目讓購房者早日回家，但還是會給購房者帶來一定的恐慌；7月份的房企基本都處於平銷期，1棟樓加推、小範圍開盤成爲常態；7月31日華潤置地聯合邯鄲市城投斥資16億元競得3個住宅和1個商業地塊受到關注，這是華潤置地首次進邯，未來將怎樣在邯鄲開疆擴土，的確讓人充滿好奇和期待。8月份面臨房價的一波上漲、新盤入市、開盤，戀家網將在8月25日帶領網友們走進冀南新區，查看冀南新區的樓盤發展和區域現狀，感興趣的網友們也可以報名參加哦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRU5p3jSAR8DkY4\" img_width=\"250\" img_height=\"324\" alt=\"邯鄲主城區7月房價均價9526元\u002F㎡ 環比下降0.3%\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E微信客服：\u003C\u002Fstrong\u003E搜索添加“lianjiawang365”任何問題都可以諮詢小蝸牛\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E版權聲明：本文繫戀家網獨家原創稿件或者獨家披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式複製發表，請務必註明出處（戀家網）及作者，否則必將追究法律責任。 \u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720489449542648331