"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E对于机会的把握来说，错过往往很难再有。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“人不能两次踏进同一条河里”。这是赫拉克利特非常富有哲理的一句名言。意思是说，世界万物都是在不断的变化中，每时每刻都在运动不停。运动是绝对的，静止是相对的……包括那条河，上一秒的河水永远不会再见到第二次。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对于房价赋予入场的机会来说，更是如此。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在过去两年里，西安房价涨势“惊”人，连续40个月环比、同比上涨，同一个板块、同一个楼盘，错过了前一波房源，后一波的价格立马变脸，让人猝不及防。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E转折往往在不经意中发生。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E随着7月份西安主城区总第92批次房价备案信息的公示，曾令人一度紧张到窒息的房价，出现了稳定的迹象。在随后的总第93、94批次，更多价格在万元左右，甚至不足万元的房子，批量出现……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E曾经错失，以为再也不会有的机会，就这么突然地来到眼前。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7f919507d66a40eeae67b7a90d8c9f66\" img_width=\"960\" img_height=\"500\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc4b4e039b9284bb29f39561b0dddd03b\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E2019年夏天，是个值得铭记的季节。不是因为气温，而是房价。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月开始，西安主城区连续三个批次的房价公示，让涨势强劲的房价趋缓，让更多看到了新的购房契机：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月5日：总第92批次房源价格公示，13个盘推出3334套房，价格没见涨，首次发出价稳信号；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月16日：总第93批次房源价格公示，9盘推出2277套房，同一个盘的前后批次房源价格有涨有跌，幅度虽不大，却引人关注；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月25日：总第94批次房源价格公示，16盘推出5926套房，同一个盘前后批次房源价格有涨有跌态势延续，单价万元以下的房源再度批量出现。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E至此，态势已明了：\u003Cstrong\u003E控价趋严，房价稳定\u003C\u002Fstrong\u003E。对于西安房价一直心有忐忑的人，终于长舒了一口气，新的介入时机来了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这其中，总第94批次房价公示信息中，位于奥体板块的高新·枫林九溪项目，推出B地块26#楼，为\u003Cstrong\u003E墅区河景高层房源\u003C\u002Fstrong\u003E，价格在9004-11078元\u002F㎡，甚为夺目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E价格一公布，“西安楼市”购房群里的粉丝们，雀跃一片：\u003Cstrong\u003E抄底去！\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8f7dbbf4c26d46738ba922eff22a1675\" img_width=\"800\" img_height=\"608\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F24c79091bf724e3b91006800e7e41d87\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E枫林九溪项目位于奥体板块。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对于奥体板块，我们一直有较高的期待\u003Cstrong\u003E：“大西安最美板块”之一，未来城市的价值高地。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E虽然，奥体板块的发展几乎是从一张白纸开始，现状现貌还不是很令人满意，但其未来之美，已清晰可见。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E奥体板块在西安港务区最新规划中，发展功能被明确为“体育城”，是区域14个功能小镇之一，其它13个为金融、商贸、文旅、物流、文创等产业小镇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E奥体板块城市之美，以及\u003Cstrong\u003E购房价值\u003C\u002Fstrong\u003E，集纳为以下诸点：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E灞河是西安八水之一，最宽最美的一段在浐河灞河汇聚入渭河这一段。枫林九溪等项目恰恰在这一段，占据河景一线资源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F032740d49b6e443eb42716bd37508bf8\" img_width=\"1080\" img_height=\"571\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E以2021年全运会主会场三大场馆为核心，周边约6000亩的区域，将汇聚奥体中心、全运村、总部基地、品质住区等。曾是西安“最美的一块地”，将展现“最美的形象”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7d7c1a9743bd4e9196b6cef2a72465e0\" img_width=\"541\" img_height=\"383\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E被称为“全运专线”的地铁14号线，已建设，\u003Cstrong\u003E将于2021年前后通车\u003C\u002Fstrong\u003E。该线东西横穿高铁西安北站和港务区贺韶村，途经奥体中心南侧，并在此设站。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前奥体板块内，在枫林九溪项目A地块的西安陆港第一小学已开学，西安陆港全运村小学、中学即将开建，预计3年建设期，将于2021年前后投入使用。这些都是公办学校，品质也将较优。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fed274dbc806d4d27b603ddf7e8e40110\" img_width=\"800\" img_height=\"532\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E在西安全运村的东北侧，规划将有西安交大附院陆港医院（三甲），将为区域人群提供优质的医疗保健服务。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E招商局丝路中心、中国电建西北总部、中国中铁丝路总部、中冶集团西北总部等均已签约落子，将在2021年初步建成。它们不仅将为板块城市天际线增加亮色，更为奥体板块提供优质配套。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E虽说，目前商业配套是板块的不足，但其南与浐灞的华夏文旅、奥特莱斯，北与西航生活区，东与华南城商贸等形成互动，休闲消费品质已显现，再有港务区的和奥体板块的发展尚未定型。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E或许，未来有的，还不仅仅止于此。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc93708bd9a584884b36631de59b88fcf\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E在过去的两年多里，奥体板块的价值利好、更多的关注落在了奥体中心南北两侧的绿城·西安全运村、华润置地·未来城市身上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而实际上，作为板块的“元老”项目之一，数年前就已“蛰伏”于此的枫林九溪，更值得关注。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E枫林九溪位于北三环杏园立交西北300米，\u003Cstrong\u003E西侧紧邻灞河，北靠地铁14号线体育中心站。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E占地388亩，分为A 、B、C三个地块，其中A、B区已开发232.41亩，建面53.75万㎡，产品涵盖别墅、洋房、高层与商业，是一个高品质住区。其中项目A块地与B地块别墅区已交付入驻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff7cae0b4d9a14ef2a17a23acb764247d\" img_width=\"1079\" img_height=\"971\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E近期公示的总第94批次房价信息中，枫林九溪推出的项目B地块别墅区的26#楼高层256套房源，户型面积段在98-168㎡，价格在9004-11078元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这是项目B区的临河高层。单体呈“v”字型排布，视野开阔，俯瞰灞河，近瞰奥体中心。建筑采用新古典主义风格，简洁现代，线条挺拔，立面稳重；人车分流；景观设置满足全龄段的五大功能板块，突出适老、适幼。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa2682d0a290d4b159a7d46d715329d5d\" img_width=\"960\" img_height=\"500\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E本次推出的房源三室户型有98㎡、121㎡、133㎡三款，四室有168㎡一款，共有四个主力户型可选，适合刚需、刚改及改善等全置业需求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E相对于板块内其它项目而言，\u003Cstrong\u003E枫林·九溪的成熟度和墅区品质，更彰显其性价比和优势：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、项目2015年以来陆续交房，其社区品质、园林景观及服务内容等，可实实在在感受到。位于B区的西安陆港第一小学、自身配套的北师大幼儿园也已全部投入使用。社区商业已形成一定氛围，满足日常生活需要几无问题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、高层是别墅区的一部分，内部景观、社区配套等享有墅区品质，这是一般高层住区所不能比的。一边是河景，一边是墅境，还可一览北侧的奥体中心，优越的景观和视野，让生活品质胜人一筹。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F370fc1fa122a42da8a3e27de3f8cc086\" img_width=\"974\" img_height=\"650\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E从枫林九溪项目位置、交通、学校、品质及现有氛围来说，该项目此刻的房源及价格，无疑为抄底奥体板块，提供了难得的契机。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E最后一栋，稀缺机会！项目已取得预售证，8月3日起开始意向登记。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4f90784c7e7f47a791193df6add3a81f\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奥体核心，绝版地铁墅质河景高层难再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E一个项目能选与否，\u003Cstrong\u003E核心是看其区域资源价值和产品价值。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果不是限价，像枫林九溪这样的项目，在万元左右可以上车，真的是难以想象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E即便是单纯地以价格看，目前这个价格水平在西安主城区甚至是西咸新区的主力区域，也已不多见，在哪都是关注的焦点了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当前，西安主城区同类产品的价格，基本在12000-13000元\u002F㎡，西咸西区的同类产品价格，也基本在11000元\u002F㎡上下，而所在地段配套发展和前景，却不能比肩而行。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当前的机会错过了，什么时候再有，真的很难说！\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720776125640868363