"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E對於機會的把握來說，錯過往往很難再有。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“人不能兩次踏進同一條河裏”。這是赫拉克利特非常富有哲理的一句名言。意思是說，世界萬物都是在不斷的變化中，每時每刻都在運動不停。運動是絕對的，靜止是相對的……包括那條河，上一秒的河水永遠不會再見到第二次。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對於房價賦予入場的機會來說，更是如此。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在過去兩年裏，西安房價漲勢“驚”人，連續40個月環比、同比上漲，同一個板塊、同一個樓盤，錯過了前一波房源，後一波的價格立馬變臉，讓人猝不及防。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E轉折往往在不經意中發生。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E隨着7月份西安主城區總第92批次房價備案信息的公示，曾令人一度緊張到窒息的房價，出現了穩定的跡象。在隨後的總第93、94批次，更多價格在萬元左右，甚至不足萬元的房子，批量出現……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E曾經錯失，以爲再也不會有的機會，就這麼突然地來到眼前。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7f919507d66a40eeae67b7a90d8c9f66\" img_width=\"960\" img_height=\"500\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc4b4e039b9284bb29f39561b0dddd03b\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E2019年夏天，是個值得銘記的季節。不是因爲氣溫，而是房價。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月開始，西安主城區連續三個批次的房價公示，讓漲勢強勁的房價趨緩，讓更多看到了新的購房契機：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月5日：總第92批次房源價格公示，13個盤推出3334套房，價格沒見漲，首次發出價穩信號；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月16日：總第93批次房源價格公示，9盤推出2277套房，同一個盤的前後批次房源價格有漲有跌，幅度雖不大，卻引人關注；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月25日：總第94批次房源價格公示，16盤推出5926套房，同一個盤前後批次房源價格有漲有跌態勢延續，單價萬元以下的房源再度批量出現。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E至此，態勢已明瞭：\u003Cstrong\u003E控價趨嚴，房價穩定\u003C\u002Fstrong\u003E。對於西安房價一直心有忐忑的人，終於長舒了一口氣，新的介入時機來了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這其中，總第94批次房價公示信息中，位於奧體板塊的高新·楓林九溪項目，推出B地塊26#樓，爲\u003Cstrong\u003E墅區河景高層房源\u003C\u002Fstrong\u003E，價格在9004-11078元\u002F㎡，甚爲奪目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E價格一公佈，“西安樓市”購房羣裏的粉絲們，雀躍一片：\u003Cstrong\u003E抄底去！\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8f7dbbf4c26d46738ba922eff22a1675\" img_width=\"800\" img_height=\"608\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F24c79091bf724e3b91006800e7e41d87\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E楓林九溪項目位於奧體板塊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對於奧體板塊，我們一直有較高的期待\u003Cstrong\u003E：“大西安最美板塊”之一，未來城市的價值高地。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雖然，奧體板塊的發展幾乎是從一張白紙開始，現狀現貌還不是很令人滿意，但其未來之美，已清晰可見。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E奧體板塊在西安港務區最新規劃中，發展功能被明確爲“體育城”，是區域14個功能小鎮之一，其它13個爲金融、商貿、文旅、物流、文創等產業小鎮。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E奧體板塊城市之美，以及\u003Cstrong\u003E購房價值\u003C\u002Fstrong\u003E，集納爲以下諸點：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E灞河是西安八水之一，最寬最美的一段在滻河灞河匯聚入渭河這一段。楓林九溪等項目恰恰在這一段，佔據河景一線資源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F032740d49b6e443eb42716bd37508bf8\" img_width=\"1080\" img_height=\"571\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E以2021年全運會主會場三大場館爲核心，周邊約6000畝的區域，將匯聚奧體中心、全運村、總部基地、品質住區等。曾是西安“最美的一塊地”，將展現“最美的形象”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7d7c1a9743bd4e9196b6cef2a72465e0\" img_width=\"541\" img_height=\"383\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E被稱爲“全運專線”的地鐵14號線，已建設，\u003Cstrong\u003E將於2021年前後通車\u003C\u002Fstrong\u003E。該線東西橫穿高鐵西安北站和港務區賀韶村，途經奧體中心南側，並在此設站。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前奧體板塊內，在楓林九溪項目A地塊的西安陸港第一小學已開學，西安陸港全運村小學、中學即將開建，預計3年建設期，將於2021年前後投入使用。這些都是公辦學校，品質也將較優。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fed274dbc806d4d27b603ddf7e8e40110\" img_width=\"800\" img_height=\"532\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E在西安全運村的東北側，規劃將有西安交大附院陸港醫院（三甲），將爲區域人羣提供優質的醫療保健服務。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E招商局絲路中心、中國電建西北總部、中國中鐵絲路總部、中冶集團西北總部等均已簽約落子，將在2021年初步建成。它們不僅將爲板塊城市天際線增加亮色，更爲奧體板塊提供優質配套。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E雖說，目前商業配套是板塊的不足，但其南與滻灞的華夏文旅、奧特萊斯，北與西航生活區，東與華南城商貿等形成互動，休閒消費品質已顯現，再有港務區的和奧體板塊的發展尚未定型。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E或許，未來有的，還不僅僅止於此。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc93708bd9a584884b36631de59b88fcf\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E在過去的兩年多里，奧體板塊的價值利好、更多的關注落在了奧體中心南北兩側的綠城·西安全運村、華潤置地·未來城市身上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而實際上，作爲板塊的“元老”項目之一，數年前就已“蟄伏”於此的楓林九溪，更值得關注。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E楓林九溪位於北三環杏園立交西北300米，\u003Cstrong\u003E西側緊鄰灞河，北靠地鐵14號線體育中心站。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E佔地388畝，分爲A 、B、C三個地塊，其中A、B區已開發232.41畝，建面53.75萬㎡，產品涵蓋別墅、洋房、高層與商業，是一個高品質住區。其中項目A塊地與B地塊別墅區已交付入駐。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff7cae0b4d9a14ef2a17a23acb764247d\" img_width=\"1079\" img_height=\"971\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E近期公示的總第94批次房價信息中，楓林九溪推出的項目B地塊別墅區的26#樓高層256套房源，戶型面積段在98-168㎡，價格在9004-11078元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這是項目B區的臨河高層。單體呈“v”字型排布，視野開闊，俯瞰灞河，近瞰奧體中心。建築採用新古典主義風格，簡潔現代，線條挺拔，立面穩重；人車分流；景觀設置滿足全齡段的五大功能板塊，突出適老、適幼。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa2682d0a290d4b159a7d46d715329d5d\" img_width=\"960\" img_height=\"500\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E本次推出的房源三室戶型有98㎡、121㎡、133㎡三款，四室有168㎡一款，共有四個主力戶型可選，適合剛需、剛改及改善等全置業需求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E相對於板塊內其它項目而言，\u003Cstrong\u003E楓林·九溪的成熟度和墅區品質，更彰顯其性價比和優勢：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、項目2015年以來陸續交房，其社區品質、園林景觀及服務內容等，可實實在在感受到。位於B區的西安陸港第一小學、自身配套的北師大幼兒園也已全部投入使用。社區商業已形成一定氛圍，滿足日常生活需要幾無問題。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、高層是別墅區的一部分，內部景觀、社區配套等享有墅區品質，這是一般高層住區所不能比的。一邊是河景，一邊是墅境，還可一覽北側的奧體中心，優越的景觀和視野，讓生活品質勝人一籌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F370fc1fa122a42da8a3e27de3f8cc086\" img_width=\"974\" img_height=\"650\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E從楓林九溪項目位置、交通、學校、品質及現有氛圍來說，該項目此刻的房源及價格，無疑爲抄底奧體板塊，提供了難得的契機。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E最後一棟，稀缺機會！項目已取得預售證，8月3日起開始意向登記。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4f90784c7e7f47a791193df6add3a81f\" img_width=\"1000\" img_height=\"85\" alt=\"9004元\u002F㎡起抄底奧體核心，絕版地鐵墅質河景高層難再得\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E一個項目能選與否，\u003Cstrong\u003E核心是看其區域資源價值和產品價值。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果不是限價，像楓林九溪這樣的項目，在萬元左右可以上車，真的是難以想象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E即便是單純地以價格看，目前這個價格水平在西安主城區甚至是西鹹新區的主力區域，也已不多見，在哪都是關注的焦點了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E當前，西安主城區同類產品的價格，基本在12000-13000元\u002F㎡，西鹹西區的同類產品價格，也基本在11000元\u002F㎡上下，而所在地段配套發展和前景，卻不能比肩而行。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E當前的機會錯過了，什麼時候再有，真的很難說！\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720776125640868363