文|AI財經社 龐凌子 羅瑞興

編|嘉辛

7月19日，萬達商業、融創集團、富力地產在北京簽訂戰略合作協議，萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產，將13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地產集團，兩項交易總金額637.5億元。

與7月10日萬達商業和融創集團協議相比，增加富力地產作爲交易方，但交易標的和交易總金額基本一致。

富力地產成立於1994年, 於2005年在香港聯交所主板上市。截止7月19日收盤，公司市值約爲360億元。

從股權結構來看，公司主要股東爲集團董事長李思廉和董事張力，兩人分別持股33.52%和32.03%，另外，貝萊德集團、澳大利亞聯邦銀行、德意志銀行、雷曼兄弟也是其股東。

富力地產年報顯示，2016年公司營業額爲537億元，同比上升21%，公司去年淨利潤增長爲70.6億元，同比增5%。

其中，物業發展營收494.89億元，佔總營收比例達92%，物業投資和酒店運營的營收分別爲9.18億元和13.62億元。

酒店運營板塊中，2016年仍虧損1.67億元。

富力地產2016年在酒店方面的動作還包括收購了惠州市金鵝溫泉實業的全部股權，以“增加本集團酒店組合的多元性。”

值得一提的是，富力地產或正在謀劃“回A”，公司年報提到，“國內加快A股審批程序爲本集團待定的A股發行計劃帶來正面預示。”