土地改革工作已经进行了好几年了。而今年土地确权工作已进入了收官之年。图片这种工作结束以后，农村土地的价值将会有一定的提升。而且土地确权工作完了以后，将发放三个证件。一个就是宅基地证，还有一个就是承包经营权证，还有一个证据就专属于房子的证件。以前就有房产证，现在改成不动产权证。

不动产证就对农民来说是非常重要的。如果没有这个证件的话就不能确定房屋的所有权。只有有了这个证件，才能够确定这个房子是你的。而且这个政权还有很多用处的，比如说可以向银行申请抵押贷款，还有自愿退出宅基地或者房屋的补偿，也需要这个证件。而且农村一些土地房屋纠纷的问题也可以得到解决。但是要注意的是，有三种房屋可能领不到这个证。

第一种，未经审批建造的房屋

在农村的房子也是要办理手续的。如果没有办理手续，就建造房子，或者是在耕地上建房的话，都是违规的，而且也是违法的。这个房子将会被拆除了，更别说能领到证儿了。

第二种，一户多宅

国家明确规定，农村是一户一宅。也就是说，在农村一个户口只能拥有一个宅基地。如果已经拥有了宅基地而且建了房子，再申请就是属于一户多宅。一户多宅也只能领取到一个地方的产权证。

第三种，城镇户口，非法购买的农村房屋

农村的居住环境比城里的居住环境要好很多的。很多城里人喜欢农村的环境，所以就到农村去买宅基地建房子。当然，这种行为是违法的。因为农村的宅基地只能在部分组织成员之中流通，而城镇户口不属于村组织成员。所以这种房子不仅不能领到不动产权证，还有可能被拆除。

所以农民朋友要注意了，上面3种情况就不能领到不动产权证的。

小编朋友最近就在考虑到底是要买什么房子，一直在网上看房源信息，翻看网上出售的商铺，你是怎么看的呢？

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